对施工索赔的定义可以说明以下几点.docx

从以上对施工索赔的定义可以说明以下几点： ⑴索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利。它是依据合同和法律的规定，向 承担责任方索回不应该由自己承担的损失，这完全是合理合法的。 ⑵索赔是双向的。合同的双方都可向对方提出索赔要求，被索赔方可以对索赔方提出 异议，阻止对方的不合理的索赔要求。 ⑶索赔的依据签订的合同和有关法律、法规和规章。索赔成功的主要依据是合同和法 律及与此有关的证据。没有合同和法律依据，没有依据合同和法律提出的各种证据，索赔 不能成立。 ⑷施工索赔的目的。在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失。 一、索赔的分类 施工索赔分类的方法很多，从不同的角度，有不同的分类方法。如按索赔的有关当事 人可分为：承包商同业主之间的索赔，承包商同分包商之间的索赔，承包商同供 货商之间的索赔，承包商向保险公司索赔。按索赔的业务围分类可分为施工索赔，即在 施工过程中的索赔；商务索赔，指在物资采购、运输过程中的索赔。按索赔的对象分类可 分为索赔和反索赔等等。本书主要介绍与处理索赔有关的几种分类方法。 1．按索赔的目的，索赔可分为工期索赔和经济索赔 这种分类方法，是施工索赔业务用的称呼方法。当提出索赔时，要明确 提出是工期索赔还是经济索赔，前者是要求得到工期的延长，后者 是要求得到经济补偿。当然，在索赔报告论证的文件中，也是为达 此目的提出论证材料和合同依据。 2．按索赔处理方式和处理时间不同，可分为单项索赔和一揽子索赔 ⑴单项索赔。它是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此 一事件提出的索赔。如业主发出设计变更指令，造成承包商成本增加、工期延长。承包商 为变更设计这一事件提出索赔要求，就可能是单项索赔。应当注意，单项索赔往往在合同 中规定必须在索赔有效期完成，即在索赔有效期提出索赔报告，经监理工程师审核后 交业主批准。如果超过规定的索赔有效期，则该索赔无效。因此对于单项索赔，必须有合 同管理人员对日常的每一个合同事件跟踪，一旦发现问题即应迅速研究是否对此提出索赔 要求。 单项索赔由于涉及的合同事件比较简单，责任分析和索赔值计算不太复杂，金额也不 会太大，双方往往容易达成协议，获得成功。 ⑵一揽子索赔，又称总索赔。它是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但 未解决的索赔汇总在一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔。 这种索赔是在合同实施过程中，一些单项索赔问题比较复杂，不能立即解决，经双方 协商同意留待以后解决。有的是业主对索赔迟迟不作答复，采取拖延的办法，使索赔谈判 旷日持久，或有的承包商对合同管理的水平差，平时没有注意对索赔的管理，忙于工程施 工，当工程快完工时，发现自己亏了本，或业主不付款时，才准备进行索赔，甚至提出仲 裁或诉讼。 由于以上原因，在处理一揽子索赔时，因许多干扰事件交织在一起，影响因素比较复 杂，有些证据已事过境迁，责任分析和索赔值的计算发生困难，使索赔处理和谈判很艰难。 加上一揽子索赔的金额较大，往往需要承包商作出较大让步才能解决。 因此，承包商在进行施工索赔时，一定要掌握索赔的有利时机，力争单项索赔，使索 赔在施工过程中一项一项地单项解决。对于实在不能单项解决，需要一揽子索赔的，也应 力争在施工建成移交之前完成主要的谈判与付款。如果业主无理拒绝和拖延索赔，承包商 还约束业主的合同“武器”。否则，工程移交后，承包商就失去了约束业主的“王牌”，业主就 有可能“赖帐”，使索赔长期得不到解决。 对于一个有索赔经验的承包商来说，一般从投标开始就可能发现索赔机会，至工程建 成一半时，就会发现很多的索赔机会，施工建成一半后发现的索赔，往往来不及得到彻底 的处理。在工程建成?1/4～3/4?这阶段应大量地、有效地处理索赔事件，承包商应抓紧时间， 把索赔争端在这一段基本解决。整个项目的索赔谈判和解决阶段，应该争取在工程竣工 验收或移交之前解决，这是最理想的解决索赔方案。 3．按索赔发生的原因分类 按索赔发生的原因分类，会有很多很多。尽管每种索赔都有独特的原因，但可以把这 些原因按其特征归纳为四类：即延期索赔、工程变更索赔、施工加速索赔和不利现 场条件索赔。 ⑴延期索赔。延期索赔主要表现在由于业主的原因不能按原定计划的时间进行施工所 引起的索赔。 由于材料和设备价格的上涨，为了控制建设的成本，业主往往把材料和设备自己直接 订货，再供应给施工的承包商，这样业主则要承担因不能按时供货，而导致工程延期的风 险。如某公司为了建设一个生产工厂，与一家设备安装公司签订承包合同，其中比较昂贵 的三个锅炉由业主直接供货。按合同规定，三个锅炉应在开工后的第三个月、第六个月、 第九个月先后运到施工现场，工程一年完工，合同总价?100?万美元。在最初的六个月， 已顺利安装第一个，在准备接着安装第二个时，设备安装公