长沙市城市规划方案统一标准与准则.doc

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第14章?? 公共设施计划设计标准 14.0 本章所指“公共设施”和《城市用地分类和计划城市建设用地标准(GBJ 137—90)》 (简称“国家标准分类”)中“公共设施”(即C大类)不一样。本章“公共设施”是指“国家标准分类”中R22类全部项目,和C和U大类中部分项目。 14.1 长沙市公共设施计划设计采取分级和分类相结合措施进行 14.1.1 长沙市公共设施可分为五级进行配置:市级、区级、居住地域、居住区和居住小区。其中,市和区规模按各自对应行政区范围确定,居住地域人口规模为10~15万人,居住区人口规模为3~5万人,居住小区人口规模为0.7~1.5万人。 14.1.2 长沙市公共设施可分为八类:(1)教育设施;(2)医疗卫生设施;(3)文化娱乐设施;(4)体育设施;(5)社会福利和保障设施;(6)行政管理和小区服务设施;(7)商业设施;(8)市政公用设施。 14.2 市级和区级公共设施 14.2.1 市级和区级公共设施包含项目内容,详见表14.2.1: 表14.2.1 类别名称 项目内容 教育设施 高等院校、中等专业技术学校、职业培训机构、寄宿制高中和特殊教育学校等 医疗卫生设施 综合医院、各类专科医院、卫生防疫设施、预防保健机构和抢救网络设施 文化娱乐设施 文化馆、图书馆、影剧院和新华书店等 体育设施 大型体育场和体育馆 社会福利和保障设施 敬老院、儿童福利院和社会福利中心等 行政管理和小区服务设施 市区级行政管理和服务机构 商业服务设施 市区级商业服务中心 市政公用设施 市区级市政公用设施 14.2.2 市级和区级公共设施配置:应依据城市总体计划相关要求,和计划功效定位、社会经济发展目标和社会需求相适应,以市和区为单位,在符合相关标准条件下,合理部署,统筹安排。其中,文化娱乐设施、体育设施、商业服务设施布局宜相对集中,独立设置于交通便利中心地段,方便形成市区级文化中心。 14.3 居住地域、居住区和居住小区级公共设施 14.3.1 居住地域、居住区和居住小区级公共设施包含项目内容详见表14.3.1: 表14.3.1 类别名称 项目范围 教育设施 托儿所、幼稚园、小学、中学 医疗卫生设施 医院、门诊、小区卫生站、护理院 文化娱乐设施 文化活动中心、文化活动站、文化活动室 体育设施 体育活动中心、游泳池、居民日常运动场地 社会福利和保障设施 敬老院 行政管理和小区服务设施 街道办事处、居委会、派出所、小区警备室、小区服务中心、小区服务站 商业服务设施 综合市场、肉菜市场、商业服务网点、储蓄所 市政公用设施 邮政所、小型垃圾搜集站、公厕、环卫站、消防站、开闭所、变(配)电室、公共停车场 14.3.2 居住地域、居住区和居住小区级公共设施配置 14.3.2.1 居住地域、居住区和居住小区级公共设施设置水平,必需和居住人口规模相适应,公共设施项目标安排应根据表14.3.2要求。当居住人口规模达成居住地域、居住区或居住小区规模时,应根据表14.3.2要求配置本级及以下各级公共设施项目;当居住人口规模介于居住地域和居住区或居住区和居住小区之间时,除了根据低一级配置全部公共设施项目,还应依据需要选配高一级部分公共设施项目。 14.3.2.2 居住地域、居住区或居住小区级文化娱乐和体育设施宜集中部署于交通便利中心地段,分别形成居住地域、居住区或居住小区级公共活动中心。 公共设施配置标准汇总表 表14.3.2 类别 序号 项目名称 通常规模(m2/处) 配置要求 配置等级 备注 建筑面积 用地面积 居住 地域 居住 区 居住 小区 教育设施 1 中学(收12~18 岁学生) 24班 大于26400 以80座/千人标准,其中初高中各40座/千人标准; 每3~5万人设一处(含初高中); 每处规模24~36班; 每班50座计; 教学用房不宜超出五层; 容积率小于0.9; ● ○ 市区范围内服务半径不宜大于1000m; 其它相关计划设计要求应符合《居住区计划设计规范(GB50180-93)》和《中小学建筑设计规范(GBJ99-86)》和《长沙市市区中小学校建设用地计划(~)》中相关要求。 30班 大于33000 36班 大于39600 2 小学 (收6~12 岁学生) 18班 大于14580 以80座/千人标准; 每1~1.5万人设一处; 每处规模18~30班; 每班45座计; 教学用房不宜超出四层; 容积率小于0.8; ● 市区范围内服务半径不宜大于500m; 其它相关计划设计要求应符合《居住区计划设计规范(GB50180-93)》和《中小学建筑设计规范(GBJ99-86)》和《长沙市市区中小学校建设用地计划(~)》中相关要求。 24班 大于19400 30班 大于24300 3 幼稚

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