安置小区楼房节能工程施工方案.doc

PAGE 第一章 编制依据 一、编制依据 1、西安AA安置小区-枣园新村1#、2#、3#楼工程设计施工图、图纸答疑纪要及设计变更。 2、 建筑节能设计计算书。 3、设计施工图技术审查文件。 4、现行有关法律法规。 5、上级主管部门有关建筑节能的文件。 6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 。 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—200l 二、工程概况 1、工程基本概况 本工程为西安AA安置小区枣园新村1#、2#、3#、住宅楼，位于航拓路以南、航天东路以西、飞天路以北，建筑面积33540m2，建筑占地面积1257m2，1#、2#、3#楼建筑层数地上26层，地下一层，总高度75.4m。建筑物耐火等级（地上、地下）均为一级；防水等级为Ⅱ级；建筑工程等级一级；建筑安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。建筑物抗震设防烈度为八度；框架抗震及剪力墙抗震等级为二级。建筑结构类型为剪力墙结构；基础形式：桩筏。建筑规模为HX-1户型共51套/栋、HX-2户型共52套/栋、HX-3户型共，1套/栋，地下室底板、外墙、顶板抗渗等级为P6,建筑物使用年限50年。各楼位的±0.000为：1#楼±0.000相当于绝对标高值529.80；2#楼±0.000相当于绝对标高值529.20；3#楼 ±0.000相当于绝对标高值528.60。 2、 建筑节能设计 本项目位于西安地区长安区，执行《严寒寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010), 设计的节能做法有：屋面保温、外墙外保温、塑钢窗中空玻璃、分隔采暖与非采暖空间的隔墙保温、地下室顶板（上部无建筑）保温。采暖管道保温、入户处安装热量表计量；每户安装计量水表；照明灯具采用节能型灯具。 3、主要参建单位 建设单位：西安航天城实业发展有限公司。 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司。 监理单位：陕西省工程监理有限责任公司。 施工单位：陕西工科建筑工程有限公司 。 桩基施工单位：中国有色金属工业西安岩土工程公司。 建筑节能工程施工的基本要求 （一）技术与管理 1、承担建筑节能工程的专业承包企业应具有相应的资质；施工现场应建立建筑节能工程的质量管理体系、施工质量控制及检验制度，具有建筑节能的施工技术标准。 2、在建筑节能工程实施前，施工图应经原施工图设计审查机构审查，审查变更部分在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的认可。 3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按有关规定进行评审、鉴定及备案。 4、建筑节能工程施工前，施工单位编制建筑节能工程施工方案并经监理（或建设）单位审查批准。实施前对建筑节能作业人员进行技术交底和实际操作培训。 （二） 节能材料 1、节能工程中使用的材料、设备必须符合图纸设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料与设备。 2、材料及设备进场验收应执行下列规定。 （1）、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等，按设计图纸的要求进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 （2）、进入施工现场的节能材料应有合格正和检验报告；定形产品或成套技术应有型式检验报告。 （3）、进入施工现场的节能材料应按施工规范的要求进行现场抽样复检，复检应在监理单位（或建设单位）的相关人员见证下取样送检。 （4）、建筑节能工程使用材料的燃烧等级及阻燃处理，应符合设计要求和现行国家有关防火规范的要求。 （5）、建筑节能材料所含有害物质不得超过现行国家有关标准的规定，不得对室内外环境造成污染。 （6）、现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按建筑用料及做法陕09JO1中的比例配置。 （7）、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要气、工艺要求及相关标准的要求。 （三）、施工与质量控制 （1）、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 、节能工程施工前，应先做样板间经各方确认后方可进行。 （3）、建筑节能工程的施工作业条件和环境应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。 四、建筑节能分项工程划分 本工程的建筑节能分项工程包括：墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，给排水节能工程，采暖节能工程，配电与照明节能工程。分项工程可根据施工与验收的需要划分检验批，按质量标准对检验批的施工质量验收，形成验收记录。 五、建筑节能各分项工程的具体要求 （一）、屋面节能工程 钢筋砼现浇屋面板，95厚EPS保温板，B1级，屋顶传热系数K=0.44。 (二）、 墙体节能工程 1、外保温： (1) 外墙外保温