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奉城镇社区卫生服务中心
房屋维修工程
技
术
标
上海骥拓建筑工程有限公司
二 0 一一年十二月五日
目 录
第一部分:施工组织设计
工程概述
施工平面布置
2.1 施工平面布置
2.2 施工区域划分
2.3 施工准备
主要分部分项工程施工技术技术方案
3.1 装修工程
保证施工质量的措施、施工质量检测方法
4.1 材料质量保证措施
4.2 技术质量保证措施
4.3 主要工序质量保证措施及检测方法
施工总进度计划表
5.1 施工段基本施工步骤
6.选用的主要施工机械(型号、数量、性能)
劳动力调配计划
工程经管
8.1 工程经管主要目标
8.2 工程经管机构及职能 ( 含职责划分 )
第二部分:工程经管、协调、配合施工措施
计量经管
技术资料经管
图纸设计深化经管
各方协调、配合措施
成品保护措施
工程保修服务措施
环保控制措施
工程保险措施
第三部分:工程进度、质量、安全文明施工经管措施
工程进度经管措施
1.1 施工进度计划控制
1.2 进度计划保证措施
质量保证措施
消防安全保证措施
文明施工经管措施
第一部分 . 施工组织设计
一、工程概述
1、工程名称和地址
工程名称:奉城镇社区卫生服务中心房屋维修工程
工程位置:上海奉贤区奉城镇
建设单位:上海市奉贤区奉城镇社会事业服务中心
2、工程简况
本工程为房屋维修工程。建筑面积 7746 平方 M 。
承包方式:包工包料
要求质量:一次验收合格
要求工期: 90 天
二、施工现场平面布置
2.1 施工现场平面布置原则
在平面布置中,应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。
施工现场没有垂直运输可使用,在现有的楼面洞口及运输滑道( 车道 ) 作垂直运输。
施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近,以减少发生二次搬运为原则。
中小型机械的布置,要处于安全环境中。
临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。
本工程应着重加强现场安全经管力度,严格按照我公司的《工程安全经管手册》的要求进行经管。
本工程重点加强环境保护和文明施工经管力度,使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。
执行 ISO14001规范,控制粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。
充分利用现有的临建设施为施工所用,尽量减少不必要的临建投入。
设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。
第二场地安排
现场仅考虑 2 天左右的物资材料的临时堆放供周转使用;劳动力生活基地在工地附
近解决,设置食堂、宿舍,同时办理卫生许可证。
2.2 施工区域划分
地上各层:各区域施工分层、分段流水施工作业。
2.3 施工准备工作
组建工程工程经理部, 组织工程经理部人员进场就位, 开展各项前期施工准备工作。
设计人员进行图纸深化设计。
在工程经理的组织下,对进场的经管人员和操作人员进行安全、文明、环保教育,并做好记录。
各种详细的实施计划和施工技术方案的制定工作。
进行劳动力的组织到位工作,土建结构工程施工人员和机电人员准备进场工作
三、主要分部分项工程施工技术技术方案
3.1 装修工程
3.1.1 白色薄型墙砖铺贴
作业条件
墙面抹灰完毕,内隔墙和水电管线施工完毕,堵好管洞;脸盆架、埋设好预埋件;
弹好墙面上 +500mm水平线或 +1000mm水平线。
施工准备
材料准备: 425#普通硅酸盐水泥、 325#白水泥、瓷片、 107 胶。机具准备:砂浆搅拌机、瓷片切割机、手电钻、冲击钻及抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺、方尺、托线板、小铁锤、钢凿、木锤、垫板、开刀、墨汁、水平尺、小线锤。
施工顺序
清理基层→抹找平层→试排弹线→浸砖→镶贴面砖→清理勾缝→清
洁面层
清除墙柱表面残留物,光滑墙、柱面凿毛,刷洗油渍;
基层表面酒水湿润,用 1:3 水泥砂浆找平,厚度为 15mm-20mm,找平划毛;
镶贴面砖前进行试排,弹线,立标志,便接缝均匀,缝宽为 1.5mm,表面要
平整;
选择合格的面砖清扫干净,放入水中浸泡,约两小时,取出表面凉干后使用;
用浸泡后的水泥浆加 5%-7%107胶镶贴,先贴大面后贴阴阳角,最小条砖不得小于面砖的 1/4 ,接缝要平直,面砖要平整,无空鼓;
整个面砖镶贴完毕,清理表面及缝隙残留物,用白水泥勾缝;待勾缝水泥初凝后,用绵纱擦洗干净。
检验规范
保证工程
饰面砖的品种、级别、规格、形状、几何尺寸、光洁度、颜色和图案应符合设计要求;
基本工程
表面平整、洁净,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓。
饰面砖缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致。
墙、柱阴角成 45 度对接时,角度正确,线条顺直。允许偏差工程
表面平整,用 2M靠尺、楔形塞尺检查,偏差≤ 2mm;
立面垂直,用 2M托
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