资产评估重庆大学练习题库及答案.pdfVIP

1、 对评估价值的质地规定，对资产评估参数的选择具有约束性的是（ ） ? A、 评估价值类型 ? B、 评估方法 ? C、 资产评估假设 ? D、 评估依据 正确答案是 A 2、 关于资产评估业务约定书的基本内容，正确的是（ ）。 ? A、 约定书一经签定，双方不得再修改 ? B、 资产评估报告必须在确定的评估基准日后的 1 个月内提出 ? C、 为保证资产评估报告的公开性，应将报告公布于指定的媒体 ? D、 约定书的有效期以完成评估报告且支付评估费用为准 正确答案是 D 3、 资产评估最基本的功能是指（ ） ? A、 为资产业务提供价值尺度 ? B、 价值鉴证 ? C、 优化资源配置 ? D、 促进企业账实相符和资产完整 正确答案是 C 4、 矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（）。 ? A、 前者是一种有形资产价值的评估，后者是一种无形资产价值的评估 ? B、 前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估 ? C、 前者是自然资源评估，后者是社会资源评估 ? D、 前者是长期资产评估，后者是无形资产评估 正确答案是 A 5、 评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值 10 万元，其中买价 8 万元，运输 费 0.4 万元，安装费用（包括材料） 1 万元，调试费用 0.6 万元。经调查，该设备现行价格 9.5 万元，运输费、安 装费、调试费分别比三年前上涨 40%、 30%、20%。该设备的重置成本是（ ）。（保留两位小数） ? A、 12.08 万元 ? B、 10.58 万元 ? C、 12.58 万元 ? D、 9.5 万元 正确答案是 A 6、 甲公司有一处房地产用于出租，其没有使用期限，在评估日经评估该项房地产每年的租金收入为 50 万元，已知资 本化率为 10%，试计算该项房产在评估日的评估值（）。 ? A、 50 万元 ? B、 550 万元 ? C、 500 万元 ? D、 不能确定 正确答案是 C 7、 银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ ）。 ? A、 清算假设 ? B、 公开市场假设 ? C、 继续使用假设 ? D、 持续经营假设 正确答案是 A 8、 《资产评估准则——基本准则》由财政部于（ ）年 2 月 25 日发布，共 6 章 27 条。 ? A、 2001 ? B、 2002 ? C、 2003 ? D、 2004 正确答案是 D 9、 甲公司在 2016 年年末有一处在建工程，在这之前工程实际完工程度百分比为 75%，评估人员通过收集资料得到该 项在建工程建造完成的市场价值为 500 万元，已知折扣率为 10%，试计算该项在建工程在评估基准日的评估值（） 万元。 ? A、 375 ? B、 400 ? C、 337.5 ? D、 412