服务承诺解析(00002).docx

1 - 1 - 服务承诺 我单位承诺拟派驻人员保证位安阳市财政局预算 评审中心服务 我单位承诺每个项目保证一名造价师全过程评审 评审服务时效性承诺 、造价咨询工作流程及运作机制 1.1 服务范围 针对本工程进行造价咨询服务，提供工程建设项目、 基础设施建设项目设计概算的编制与审核、施工图预 算的编制及审核、招标清单及控制价编制与审核 施工过程造价咨询服务、工程实施阶段造价控制审 核、编制竣工结算审核等工作。具体工作内容为： 、根据招标人方提供的资料进行初步审核，出具初 审报告； 、对需重计量的合同进行工程量计算并核对，并形 成核量报告； 、核对后出具最终的结算审核报告。 、总包合同由于投标清单是按照招标图编制的，而 正式的施工图与招标图存在细微差异，因此乙方需核 对总包工程招标图与正式施工图的图差 1.2服务目标 、工期要求：按招标人计划及调整安排完成工程结 算报告。 、质量要求：优质，造价咨询质量接受审计机关监 督。 、保密要求：对造价咨询服务成果应保密。 、其他要求：讲究原则，独立工作，不受外在因素 影响。 1. 3服务原则 本次造价咨询的工作原则为：高度重视，组织落实, 充分准备，周密计划，专业缜密，高效优质的完成造 价咨询任务。 1.4造价咨询工作组织 为加强领导，确保造价咨询工作有序开展，我公司 将针对本项目成立造价咨询项目组、领导组和审核 组。项目组由项目负责人、专业咨询人员、资料员、 办公室后勤人员组成；领导组由公司总经理及主管领 1 - 1 - 1 - 1 - 导组成；审核组由主管领导及专业技术负责人组成。 1.4.1、 项目领导小组由公司主要领导组成，负责： 制订总体实施方案，指导各项工作的开展； 协调解决造价咨询工作中的重大问题。 1.4.2、 造价咨询项目组由公司业务骨干组成，负责: 与委托人签订技术服务委托合同； 编制造价咨询工作方案并组织实施； 完成工程造价结算审核报告； 整理全过程造价咨询资料，交付委托方存档。 1.4.3、 造价咨询成果性文件审核组由公司技术负责 人和资深专家组成，负责： 审核造价咨询工作方案； 审核工程造价结算审核报告； 1.4.4、 组织形式 项目负责人 - - PAGE # - - - PAGE # - 审核组专家顾问 审核组 1 : !行政后勤组资料管理组市政专业组安装专业组 1 : ! 行政后勤组 资料管理组 市政专业组 安装专业组 土建专业组 1.5分阶段总体方案 1.5.1、前期阶段 为业主聘请的建筑师、其他设计顾问、配套公司的 不同设计方案（包括建筑、结构、机电等）书面提交 审核意见和优化设计的合理化建议，提供投资估算的 编制和项目经济评价，以协助业主选择最佳和经济之 设计方案； 扩初设计完成后，根据扩初设计图及经有关政府部 门批准的立项审批、可行性研究报告等文件，依据国 家、地方的相关规范、规程等技术文件，结合有关管 理法规，以单项造价指标方式编制详细的估算造价, 该估算造价，按图纸深度，部份根据图纸计算出来的 工程量，部份依靠经验数据，结合市场同类产品价格 计算，从而制定出项目详细的、细化和准确的工程成 本规划书以作为工程成本控制的目标； 根据业主工期要求，与业主确定标段划分安排，并 根据工程成本规划书编制项目的招标策划书及合约 规划，应包含项目的分项合同计划和招标安排，包括 标段、合同模式及招标时间、计价方式； 在深化设计阶段，根据设计变化情况迅速地评估和 报告不同的深化设计方案、建筑形式、施工方法或建 筑材料对造价的影响，定期向业主提交工程成本变动 报告，从而令委托人可以做出及时的和正确的决定； 为业主提供物料、设备、工程价格信息及选型意见 应在建筑师及机电工程师的设计基础上，提出材料 / 设备及设计方案选择的书面建议，建议主要从造价指 标、市场、产品品质、竞争力度及实质功能上考虑， 避免使用太多不必要的进口产品及不符合国内市场 或项目投资意向的设备/材料 阶段性重要工作成果有: 项目工程总费用成本规划书、对设计方案或设计施工 图的造价分析及比较报告、造价审核意见报告，对工 程设备材料选择及施工方法等建议报告。 1.5.2 、招标阶段 、根据招标策划书及合约规划协助业主对项目进行 标段划分、分包策划、材料设备供应方式确定、制定 各标段招标方案和招标计划； 协助业主组织每一分项招标活动（公开招标程序除 外），包括参加资格预审、发标、答疑、现场踏勘、 开标、询标、评标等会议，包括对各标段投标单位的 资质进行预审，包括对资质、财务状况、企业信誉、 承包能力、已建工程质量等的调查及审核；进行招标 文件答疑，组织踏勘现场，组织投标文件； 根据招标图纸及技术规范，编制各分包及专业工 程、材料/设备供应招标文件所需的工程量清单（包 括机电、精装修、市政配套、绿化及室