房地产营销策划-0804_班芙春天竞品项目市场周报（0727-0802）V1.pptxVIP

班芙春天 竞品市场周报;2;东莞市场上周市场成交情况;深圳市场上周市场成交情况;黄江市场上周市场成交情况;6;;晓庐蜜糖;晓庐蜜糖;项目位置： 东莞市黄江镇三新村 占地面积:250000㎡；建筑面积:450000㎡ 容积率：1.5；绿化率：42% 主力产品：200-330㎡的叠拼，100-130㎡的高层，其次是130-190㎡的高层 未推出产品：400㎡双拼，450-500㎡独栋 营销活动：主要以圈层活动和推出不同主题的暖场活动，私家宴活动维系老业主.业主介绍送3年管理费,世联转介10000元现金奖励；联动佣金2%，洋房成交奖励1万元现金奖，???墅2万万；首付1成，开发商垫付2成3年免息。 ;项目现状：目前叠拼已售罄，洋房在售501#-508#仅剩130-190㎡大户型产品，78套。 后续将推出18套200㎡联排、 20套400-410㎡双拼,33套465-520㎡独栋别墅，以及2栋96套96-120平洋房。 别墅分两批推售，下月中旬20套双拼,15套独栋 明年推出2栋洋房，96套，2梯3户，96-120㎡ 四期、五期产品规划中，别墅户型与三期一致，共100套左右 洋房户型未确定;营销情况：该项目规划建设86套195-207㎡的双拼别墅和1988套89-182㎡的高层。目前别墅已售罄，洋房剩余大面积段双拼户型共计101套。;项目位置：黄江旧黄江医院对面 占地面积：23282平方米 建筑面积：69842平方米 容积率：2.2 开发商：东莞市建隆房地产开发有限公司 产品：89-110㎡洋房 营销情况：该项目共有3栋洋房推出，共546套，还有400余套的公寓，目前在售的是2栋89-110平洋房。;占地面积:32645平方米 建筑面积:380282平方米 容积率：5.27 开发商:深圳市秋铭投资发展有限公司 产品：66-74平，88-96平三房，106-116平4房，149-180五房 营销情况：目前剩余主力户型为74㎡—141㎡的洋房，目前剩余90套左右。 6月27日加推3栋、5栋87-170㎡4-5房共350套;占地面积:47175平方米 建筑面积:188710平方米 容积率：4.0 开发商:深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司 产品：70㎡2房，71-88㎡3房，122-145㎡4房 均价：17800元/㎡;汇报完毕 谢谢聆听