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编号:_______________
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消防系统维护保养合同
消防系统维护保养合同
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
甲方: 成都高尔国际洒店有限公司
乙方:_广西普安消防工程有限责任公司都江堰市分公司
根据公安部《关丁抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的 通知》,为了提高消防系统抗御火灾的能力,使自动消防系统随时处丁完好的技术状 态,充分发挥其应有的作用,有效的预防和减少火灾损失,经甲乙双方商定达成如 下合同条款:
_、工程名称:成都高尔洒店消防维护
二、 工程地点:都—堰市大观镇高尔夫山庄
三、 维保时间: 壹 年(2012年1月1日起至2012年12月31日止)。
四、 维护、保养内容
▲ 火灾自动报警系统 ▲ 自动喷淋系统 ▲ 消火栓系统
▲消防应急照明系统
共计4大系统
五、 双方义务和责任
(一)、甲方
甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料,其中包括消防水、电系统控制
平面图,主要产品设备资料等(包括器材厂商提供产品质量保证书);如上述资料甲 方无法提供或存在暂时困难,甲乙双方应在履行合同中逐步完善,乙方向甲方提供 力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的,并经消防监督 机构验收合格的工程;
甲方不得将消防系统的设施设备违规使用,若因此发生损坏,在此期间造成 的火灾损失及火灾责任将由甲方承担;
甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班,值班人员应能正确使 用设备,并具有日常维护能力;
值班的消防人员,应对设备运行情况作好记录,认真填写故障报修单并及时 报修,对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档;
为确保已坏消防报警设备的及时更换,甲方应提前预备一批设备,现阶段具 体预备活单详见《附件》;
甲方如进行装修,事前必须通知乙方,甲方负责协调落实装修改造工程期间的消 防安全工作,向乙方提供建审意见和验收意见,消防部门验收合格后纳入维保范围。
(二)、乙方
乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后,对工程消防系统做到精心检修, 科学维护,保证系统常年处于良好运转状态;
受甲方委托,乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收,对未验收或 验收未合格部分,乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成,直到验收合格;
乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员,使之能做到及时处理识别 各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作;每年对甲方工作人员进行两次消防专 业知识培训,培训的人员控制在15人以内;
在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若遇不可避免地对 原装修材料的损坏,修复工作应事先告之甲方,双方协商解决办法;
消防系统出现故障后,甲方值班人员乂不能有效地解决处理时,应及时通知 乙方,乙方实行24小时值班(联系人:朱),乙方应迅速指派工程 师或维修人员立即赶赴现场,如 24小时不能排除故障,采取应急措施并通报甲方, 并将记录情况存档;
乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方,甲方签章确认后,由乙方 送消防部门,以确保有关部门掌握系统现状;
甲方有重要接待事项应增加人员2 4小时值守,配合甲方完成消防部门对该 项目进行每年的例行检查;
乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表,并经甲方同意后方可实 施;
乙方半月进行一次例行检测,并做好相应的检测报告;
乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于 10%的测
试检查,并出具检测报告双方存档,该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情
况;
乙方建立日常走访制度,确保维护、保养工作的高质量;
对甲方提供的图纸资料作好保密工作,发生泄密应追究有关责任;
合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。
六、维护保养费用及其付款结算办法:
甲方每年支付20000.00次写:人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费;
费用支付:本合同签订生效后七日之内支
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