消防系统维护保养合同[1].docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防系统维护保养合同 消防系统维护保养合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 成都高尔国际洒店有限公司 乙方：_广西普安消防工程有限责任公司都江堰市分公司 根据公安部《关丁抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的 通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处丁完好的技术状 态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如 下合同条款： _、工程名称：成都高尔洒店消防维护 二、 工程地点：都—堰市大观镇高尔夫山庄 三、 维保时间： 壹 年（2012年1月1日起至2012年12月31日止）。 四、 维护、保养内容 ▲ 火灾自动报警系统 ▲ 自动喷淋系统 ▲ 消火栓系统 ▲消防应急照明系统 共计4大系统 五、 双方义务和责任 （一）、甲方 甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制 平面图，主要产品设备资料等（包括器材厂商提供产品质量保证书）；如上述资料甲 方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供 力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督 机构验收合格的工程； 甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成 的火灾损失及火灾责任将由甲方承担； 甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使 用设备，并具有日常维护能力； 值班的消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时 报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档； 为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具 体预备活单详见《附件》； 甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消 防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。 （二）、乙方 乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修， 科学维护，保证系统常年处于良好运转状态； 受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或 验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格； 乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别 各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作；每年对甲方工作人员进行两次消防专 业知识培训，培训的人员控制在15人以内； 在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对 原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法； 消防系统出现故障后，甲方值班人员乂不能有效地解决处理时，应及时通知 乙方，乙方实行24小时值班（联系人：朱）,乙方应迅速指派工程 师或维修人员立即赶赴现场，如 24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方， 并将记录情况存档； 乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方 送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状； 甲方有重要接待事项应增加人员2 4小时值守，配合甲方完成消防部门对该 项目进行每年的例行检查； 乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实 施； 乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告； 乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于 10%的测 试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情 况； 乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量； 对甲方提供的图纸资料作好保密工作，发生泄密应追究有关责任； 合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。 六、维护保养费用及其付款结算办法： 甲方每年支付20000.00次写:人民币贰万圆整）作为当年乙方的维护、保养费; 费用支付：本合同签订生效后七日之内支