房屋认购补充协议.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋认购补充协议 房屋认购补充协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 乙方: 乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，建筑面积 约为114平方米。总价款为人民币 20万元整。于2018年1月1日甲方已收取乙方支 付的购房款人民币 8万元整。甲方向乙方保证该商品房是五证齐全的其中包括《国有 土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可 证》《商品房预售许可证》，并且可以为乙方办理“房屋所有权证”和“ 70年国有土 地使用权证”。现在因甲方原因，该商品房至今未取得《国有土地使用证》和《商品 房预售许可证》，就此事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、 甲方承诺 1、 在甲方没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》情况下只收取 房款为人民币5万元整。至此甲方共收取乙方购房款金额为人民币 13万元整。如果甲 方最终不能取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》时，该房屋所有权就按 总价人民币13万元整出售给乙方。 2、 在甲方没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》之前，不得向 乙方以任何形式催要剩余购房款人民币 7万元整。甲方不得向乙方收回该房屋所有权 和向乙方提出退房等要求。 3、 甲方如在规定日期内，具体日期如下 X年X月X日还未取得《国有土地使用 证》和《商品房预售许可证》将无条件全额退还乙方所支付的所有购房款。 二、 乙方承诺 1、在甲方取得该商品房《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》后。接到甲 方通知后奎拾日内，向甲方支付剩余房款为人民币 7万元整。 三、 违约责任 1、 如甲方违约必须赔偿乙方已付购房款金额的双倍给乙方。 2、 如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处 置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 四、 本协议一式奎页奎份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日