地下车库配置标准--2013年修订版.pdfVIP

建业住宅产品专项标准 地下车库配置标准 11ZZ-01 （2013 年修订） 建业住宅集团（中国）有限公司 产品研发中心 二〇一三年十月 产品研发中心资料编制说明 产品研发中心所有资料是在住宅产业化部、设计管理部、景观设计部 3 个部门的配合下整理完成。按照各部门 的资料类型分为产品系列化文件、产品标准化文件、制度文件、设计图纸资料等。其中设计图纸资料可按照地市项 目名称分类，每个类别里含不同的小项。为了方便以后的查找工作编制编号，按照部门编制：住宅产业化部，简称 Z.分 3 大类。例如：09 年编制的部品标准 (09ZB-XX)，09 年编制的产品系列化 （09ZX-XX）,09 年编制的各类专项 设计（09ZZ-XX）.设计管理部，简称 S.景观设计部，简称 J.编制版本用 XX 表示。 编制人： 编号： 编制版本： 产品研发中心 年 月 日 概 述 按照集团颁布的地下车库配置标准 ，通过对集团已建成项目的地下车库情况统计和对照，在地下车库设计 仍出现了一些问题和不足，产品研发中心住宅产业化部对地下车库配置标准进行了修订，主要就地下车库基本柱 距、层高、单车位面积、车库出入口做法、采光井做法及室内装修做法等问题进行了约定，以保障后续项目的地下 车库及半地下车库的设计能够满足市场的需要，且经济、合理。 目 录 一、地下车库设计对景观方面的要求 二、地下车库类型的选择 三、地下车库柱网布局的形式 四、地下车库车行出入口的位置及形式。 五、地下车库内停车位的面积控制指标 六、地下车库层高的控制指标 七、地下车库的设备机房及设备管线要求 八、地下车库采光井的设置 九、地下车库内部装修 十、地下车库标识系统 一、地下车库设计对景观方面的要求 1、室外景观概念方案应在地下车库施工图设计开始前确定,景观概念方案中至少应明确“概念方案平面图”、“竖 向标高意向图”、“对地库结构设计有影响的景观构筑物位置及意向图”、“交通分析图”，并对建筑方案中的“通 风采光井”的形式、尺寸及位置、消防通道的范围等从景观角度提出意见和建议。 2、车库顶板覆土厚度应满足景观绿化及总图外网的要求，一般按 1.5 米考虑 (折合荷载 30kN/m2)；消防通道部位荷 载要求须满足相关规范要求；当景观设计微地形、覆土厚度超过 1.5m 时，下部应采用轻质材料进行填充处理，以 满足荷载要求。 二、地下车库类型的选择 1、地下车库按建筑空间分类，有单建式及附建式两种类型。 2、幼儿园地下严禁设置地下车库。 3、若小区以多层、小高层住宅为主或需先建主楼后建车库时，小区的地下车库宜选用单建式。 4、若小区以高层住宅为主或地下水位较高且不便先建主楼后建车库时，小区的地下车库宜选用附建式。 三、地下车库柱网布局的形式 1、地下车库应集中设置，避免靠墙车道、单车道。 2 、柱网一般按 8100*8400 排布，形成 4.5+N*8.4+4.5 跨度(N 为奇数) 。 四、地下车库车行出入口的位置及形式。 1、地下车库车行出入口宜与小区出入口一并考虑，尽量在进入小区前或在进入小区后立即进入地下车库，避免对 小区的影响。 2、地下车库若设置在小区中间位置，车行出入口应选择在较为隐蔽的位置，避免对住户的影响。 3、车库坡道单车道的净宽度不应小于 4.0 米，双车道的净宽度不应小于 7.0 米。 4、坡道地面入口处，应设挡水反坡，高差应大于 0.15 米，坡度为 10%。 5、车道结构顶板开口处的净高均按 2.4 米设