房屋认购协议范本-(优质文档).docxVIP

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编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房屋认购协议范本-(优质文档) 房屋认购协议范本-(优质文档) 甲 方:___________________ 乙 方:___________________ 日 期:___________________ 说明 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 房屋认购协议范本 甲方: 乙方: 20 年 月 日 甲方(出卖人)房地产开发有限公司 联系电话: 乙方(买受人)身份证件号: 联系电话: 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条预定房屋情况: 乙方经过了解,有意购买甲方开发销售的 楼名义第 层 号房(以下简称该商 品房),建筑面积 半方米,套内建筑面积 半方米。认购价建筑面积每平方米 元人民币,套内面积每平方米 元人民币,总房价金额 人民币(大写: 拾 万 仟 佰 拾 人民币)付款方式为: . 实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费,乙方应按照国家及重庆市有 关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付活交纳相关税费,以办理《房地 房权证》时政策规定进行结算多退少补。 第二条乙方付款时间: 1、 定金:乙方选定具体房屋后向自愿支付 人民币(大写: 万■千元人 民币)给甲方作为认购该商品房的定金。 2、 付款时间:乙方丁 年 日前到甲方某城雅筑售房部签订《重庆市商品房 买卖合同》,交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用,并带上如下证件和资料: (1)本认 购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料: ⑴ 结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。 ⑷ 已婚者配偶的身份 证、户口薄原件和复印件,收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。 第三条 双方的权利、义务 l、乙方须持本协议并按照协议第二条第 2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款 (或 全款),并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应丁《重庆市商品房买卖 合同》签订当日交齐银行所需相关资料,由甲方代办按揭贷款的相关手续 ;受国家政策及银行 贷款政策的调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签订的按揭贷款合同处 理。若由丁签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟,参照本 合同第三条第2款处理。 2、 若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房 买卖合同》,每延期一日,按应交纳房款的 5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首 付款(或全款)的,甲方有权解除本合同,并将该房屋另行销售,乙方所交定金不予返还。 3、 若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售 若乙方要求调房,须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意,乙方应按甲方最新售价补齐房 款差额。 4、 本协议所届第一条约定之实际总房款为最终确定之事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖 合同》时不应再要求变更,如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买 卖合同》,则甲方有权解除本协议,乙方所交定金不予返还。 5、 在签订《重庆市商品房买卖合同》之前,若遇不可抗力 /意外事件导致乙方所购房屋不能 出售,甲方有权撤销协议,甲方撤销本协议 30天内应将所收款项无息退回乙方,甲方不再承 担其他任何责任。 6、 若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款,此定金不退还,所造成的一切损失由乙方自行承 担。 第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》 内容及项下相关约定,且对此双方无任何异议,若乙方以此为由终止本协议的,则视为乙方 违约,乙方所交定金不予返还。 第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷,甲乙双方应本着友好的态度协商解决,协商不成, 双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。 第六条 本认购书一式两份,甲方、乙双方各持一份,甲、乙双方签字或盖章后立即生效,具有同等 法律效力。在

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