二期三标消防验收监理评估报告.pdf

中庆润泽大院二期三标 消防工程质量 监理报告 监理单位 : 浙江明康工程咨询有限公司 总 监： 监理工程师 : 2012 年 月 日 一、工程概况 工程名称：中庆润泽大院二期三标 建设单位：中庆房地产发展有限公司 设计单位：中国联合工程公司 总包单位：龙元建设集团股份有限公司 消防施工单位：浙江亚厦科技有限公司 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 本工程位于绍兴县柯桥兴越东路以南，瓜渚湖直江以东 , 总建筑面积 70466 平米 ( 地下一层，地上 23 层). 总投资概算为 9520 万元；工程等级一级 ,建筑耐火 等级地上二级 ,地下一级，消防类别为二类高层住宅。 2 2 本工程防火分区均依次为 ：地下室防火分区一： 3995m；防火分区二：3990m； 2 2 防火分区三： 3296m；防火分区四： 2430m；采用耐火时限为 3 小时的无机双轨 防火卷帘隔断。 本工程设消火栓系统及喷淋系统。室内消火栓系统用水量 40L/S ，喷淋系统 用水量 30L/S 。一期 5#楼屋顶设 18T 消防水箱 1 只，地下室设消防水泵房及 396T 消防水池，消防系统均设稳压设备。 喷头为直立型玻璃球型洒水喷头，喷头温度级别为 68°C，消防栓采用组合 式消火栓箱。 消防设备为二级负荷，电源采用二路 10KV电源同时供电，并采用电缆直埋 引入地下室配电间。消控中心、配电间、重要机房、车库及各出入口等处均设有 事故照明和疏散指示灯。 本工程为火灾自动报警一级保护对象。 采用两总线线制的模拟量智能型火灾 自动报警及联动系统，消防控制室设在一期 7#楼一层，有直通室外的门，有直 线电话。所有消防设备均为双回路供电。除探测器、手动报警按钮作报警点外， 水流指示器、 信号阀及防火阀亦通过输入模块报警。 对重要的消防设备 （消防栓 泵、喷淋泵、排烟风机）除了通过总线实现编码自动和就地手动控制外，均设消 防控制室的直接手动控制。 消防联动控制： 当报警控制器收到报警信号后， 启动本防火分区及其相邻防 火分区消防广播系统、 打开排烟阀， 启动相应的排烟风机和防火卷帘门。 当火灾 确认后 （手动报警、消防栓按钮动作、 水流指示器及压力开关动作均可认为火灾 确已发生） 切除着火防火分区的非消防电源， 点亮相应应急及疏散指示灯； 同时 电梯迫降到底层。 任一消防栓箱按钮报警， 消防栓泵启动。 水流指示器及压力开 关动作，自动喷淋泵启动。消防风机防火阀脱落，切除对应的消防风机电源，并 向消控室报警。 二、评价的主要内容及范围 1 、室内消火栓系统 2 、喷淋系统 3 、火灾自动报警及联动控制系统 4 、防排烟系统 5 、消防应急照明系统和应急广播系统 6 、消防电源 7 、防雷接地 8 、防火门、防火卷帘 三、各系统主要功能及验收情况 1、室内消火栓系统 本工程设消防栓系统及喷淋系统，室内消防设计用水量为