《商铺租房协议6》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租房协议6 商铺租房协议6 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 主合同文本 甲方： 乙方： 签订时间：年 月 日 签订地点： 使用说明: 1、 本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样; 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此协议(以下称“本协议“)于【 】年【】月【】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细 )，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同(以下称“合同“)的基础。 商铺租房协议-租赁合同 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵 守。 一、 甲方同意将坐落在 区路街（巷、里）号部位的房屋（连 同土地，下同）出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋 的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。 二、 甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产 管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。 三、 甲乙双方议定上述房屋租赁期限白 年 月至年 月 日止， 共计个月。 月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。 租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、 乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或 解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任: 依约将房屋及设备交付乙方使用。 负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外 的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤 亡、财产损失的，应负责赔偿。 转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月 书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承 租权。 六、在租赁期内，乙方承担下列责任： 依约按时交纳租金。 将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人 合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议， 并按规定 重新议定房租。 因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内 外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租， 甲方有权委托他人对工程进行监督管理。 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。 负责对下列项目房屋维修费用： 排水管、厕所、化粪池的清疏； 饮用水池清洗及垃圾池清理； 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、 灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换; 室内墙面的排刷和天花等的粉饰； 水泵设备的维修和更换。 因乙方维修责任延误房