香格里拉保洁承包合同.pdfVIP

保洁服务承包合同 甲方：山东泰山帝苑集团有限公司（以下简称甲方） 乙方 :泰安市盛世鑫阳物业管理有限公司（以下简称乙方） 为规范化管理，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基 础上，甲方将香格里拉商业 1# 楼即售楼处一楼整层及二楼营 销办公整个公共区域卫生 ,样板间卫生承包给乙方，具体承包 合同条款如下： 一、保洁人员的配置和工作范围 （一）商业 1#楼即售楼处一楼 ,二楼营销办公区域人员配 置： 1 人 1 、商业 1#楼即售楼处一楼： 保洁范围：门厅台阶、门厅、室内外走廊、 1-2 楼两个步 梯、洗刷间、卫生间（含洗手设施） 、公共区域门窗、内外墙、 沙盘、接待室等一层所有区域。 2 、商业楼 1# 即售楼处二楼： 保洁范围：二楼大厅、会议室、走廊、卫生间（含洗手设 施）等卫生。 ( 二 )样板房人员配置 :每套样板房配置一人 ,具体进驻时间 根据甲方样板房工程进度及甲方要求另行商定 , 甲方支付给乙 方的费用以实际进驻人数及人员实际工作日进行结算。 保洁范围：样板房内所有室内墙面、地面、柱面、走廊、 门窗、家具物品、洗刷间，室外庭院地面、柱面、走廊，地下 车库等卫生。 二、保洁承包合同时间 1 、本合同承包期限为 壹年 。自 2013 年 10 月 1 日 起至 2014 年 9 月 30 日止。服务合同期满前一个月， 若双方有意继续合作，可以提前签订，继续履行协议。 2 、本合同试用期限自 2013 年 9 月 17 日起至 2013 年 9 月 30 日止。试用期乙方保洁工作达到甲方规定标 准，甲乙双方按签订的承包合同执行。 3 、如乙方在试用期间未达到保洁方案中承诺卫生标准和 甲方规定要求， 甲方有权解除与乙方签订的保洁承包合同， 费 用按双方约定的月工资标准，以乙方实际工作天数进行结算。 三、保洁费用及付款方式 1 、甲方按月支付保洁费用，即于每月 10 日前，支付上 月度保洁费计￥ 1700 元/月/ 人，如遇节假日特殊情况， 付款时 间顺延，确保时间不能超过 7 天。 2 、以上费用包括人工工资、保险、福利、节假日加班费、 耗材等全部费用，甲方不再另外支付乙方其它费用。 四、甲方的权利与义务 1 、甲方有权指派专人定期不定期按月对委托服务的卫生 质量进行百分制考核。 如发现卫生不符要求， 立即通知乙方管 理人员进行整改， 若不及时整改， 视情况给予一定的经济处罚。 （考核标准依据甲方日常督查乙方员工各岗位日常清洁标准） 2 、乙方综合考核成绩达到 95 分（含）以上时，甲方按 照双方约定的服务费用标准全额支付乙方；考核成绩达不 到 95 分时，实行倒扣分制，一分五元，按分值对应处罚，在 当月服务费用中予以扣除。 80 分以下者（不含 80 分）为不 合格，连续两个月考核不合格，甲方按 当月承包费 ×10% 的标准从支付乙方承包费中扣除。