《都有哪些房屋买卖合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 都有哪些房屋买卖合同 都有哪些房屋买卖合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 卖方：__（简称甲方）身份证号码：__ 买方：__（简称乙方）身份证号码：__ 根据〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执 行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的 房产住宅，建筑面积为 —平方米。（详见土地房屋权证第 —号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米, 总价：人民币 元整（大写： 佰拾万 仟佰拾元整）。本合 同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 —拾—万—仟—佰 —拾—元整给甲方，剩余房款人民币 —元整申请银行按揭（如银行实际 审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲 方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 —拾—万—仟__ 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给 甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的 房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 —等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由— 承担，中介费及代办产权过户手续费由 ―方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并白违 约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 甲方是 _共—人，委托代理人―即甲方代表人。 乙方是，代表人是。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处 公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：身份证号码： 出卖方（甲方）： 身份证号码： 地 址： 邮 编： 电 话： 代理人（甲方）: 身份证号码: 购买方（乙方） 身份证号码：. 地 址： 邮 编： 电 话： 代理人（乙方） 身份证号码： 见证方：鉴证机关: 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表: 人: 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_ _年 月 日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依 法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务 关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中 的债权合同。〈〈中华人民共和国民法通则》第 85条：合同是当事人之间 设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。〈〈中 华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的白然人、法人、其他组 织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等 有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 ⑵ 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协 商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出 的意思表示合