大署办【1997】102号加格达奇集中供热监督管理办法.pdfVIP

大署办【 1997】102 号 加格达奇集中供热监督管理办法 为了加强加格达奇庥中供热管理，合理利用能源，保护环境，维护供用热双方的合法权益， 根据《黑龙江省城市供热条例》 ，结合加格达奇实际，制定本办法。 加格达奇从事规划、 建设和供用热单位、 个人均应遵守本办法。 地区建委协助电力工业局并 会同有关部门，负责组织实施本办法。 本办法所称供热单位，是指加格达奇热电厂供热管理处； 本办法所称用户，是指使用集中供热的房屋产权单位和产权属个人的居民户。 第一章规划与建设 第一条： 集中供热规划应符合加格达奇总体规划。 地区建委、 加区建委会同有关部门编制供 热建设规划。做到远近结合，合理布局，统筹安排。 第二条：在热网敷设区内的新建房屋，必须实行集中供热。为改善“大马拉小车”成本高， 热网利用率低的现状， 对那些热网已接至采暖锅炉房而没有启用的单位， 须尽快改接至热网 供热，否则，将实行“热电联产、联供、联停”办法。对现有污染大、耗能多的分散采暖锅 炉，要逐步淘汰，停止使用，其原供热系统网改接至集中供热网供热。 今后财政不再拨款检 修或改造锅炉。 准备接至热网的单位应在改建或新建前， 向供热单位提出书面申请， 并提交 原供热系统技术资料或新建房屋的设计资料， 经供热单位审核同意， 方可施工。 未经同意或 验收合格，不得接入热网。 第三条：加格达奇集中供热面积设计能力为 80 万平方米，现一期工程已完成 30 万平方米。 目前优先解决供热的主要对象为： 热网敷设区内的机关团体企事业单位的办公场所、 居民住 宅楼。居民平房和热网敷设区以外的房屋，待条件具备后将逐步解决集中供热问题。 第四条：业经两个采暖的集中供热， 已完全证实集中供热的可靠性、经济性、安全性优于分 散锅炉供热。已经改接至集中供热网供热的用户，其备用的锅炉等设施应拆除。 第五条：加格达奇集中供热工程建设所需资金，采取国家投资、使用城市维护建设税、 环保 治理费、地方及企业自筹、银行贷款等多种渠道筹措。 第二章供热与用户 第六条：供热单位与用户应签订供用热合同。不签订合同的，不予供热。 对动迁、出租、出售、空房等居民户，均由产权单位负责管理并统一与供热单位签订合同。 支持房屋产权单位对房屋和采暖设施统一维修管理。 在其房屋内居住外系统居民户， 须由其 单位按规定向产权单位交纳热费、维修费等，无单位的，由居民户个人交纳。 供用热合同内容包括供热期限、供用热量、供热参数、室内温度、事故处理、维修责任、收 费标准、缴费时限和结算办法及违约责任等。 第七条： 用户增加、 减少用热面积或更名， 应到供热单位办理手续， 重签合同。 未输手续的， 仍按合同中的面积、户名收费。 第八条：加格达奇集中供热起止时间为每年 10 月 1 日至翌年 5 月 1 日，共 213 天。供热单 位应当保证居民室内温度不低于 18 度。由于产权单位或居民户采暖设施原因造成低于 18 度的，供热单位不承担责任。 第九条：由于供热单位的原因达不到 18 度的，用户有权要求供热单位采取措施达到室内温 度。 因供热设施发生故障不能正常供热或停热 8 小时以上的， 供热单位应当通知用户， 并立 即组织抢修，尽快恢复供热。对长期低于 14 度以下的，经供热主管部门核实后，相应减收 热费。供热单位因故缩短供热时间的，也相应减收供热费用。 第十条： 用户不按规定缴纳热费及擅自改变房屋结构和室