总体工程质量评估报告(兰天大厦b栋).pdf

兰天大厦 B栋 工程质量评估报告 编 制 人 ： 审 核（总监）： 审 批（总工）： 监理单位（公章）： 编 制 日 期 ：2006 年 9 月 9 日 兰天大厦 B 栋 工程质量评估报告 一、工程建设基本概况 （一）工程概况：兰天大厦位于西安市北郊未央路 106 号，该工程分为 A、B 两 栋，本次验收 B栋。 B 栋为商住楼，地下一层，地上八层，为框架 - 剪力墙结构，建筑 2 面积 3814m，平面形状为长方形，建筑高度 28.30m。抗震设防烈度为八度，框架、剪 2 力墙抗震等级均为二级。防火等级为一级。工程实际施工九层半，建筑面积 4755 m ， 实际高度 31.3 m ，超面积部分手续正在办理之中。 地基与基础工程：地基采用 600 厚 3：7 灰土回填，基础为钢筋混凝土筏板基础。 ±0.000 以下框架柱及剪力墙、梁、板混凝土强度等级均为 C35S8。 主体工程： -0.005 米至 10.870 米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为 C35， 10.870 米至 25.370 米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为 C30，25.370 米以上梁、 板、框架柱混凝土强度等级为 C25。地下室隔墙采用 MU10普通黏土砖， M7.5 水泥砂浆 砌筑。外墙、楼梯间墙采用非承重空心砖， M5混合砂浆砌筑；电梯间墙采用 MU10普 通黏土砖， M5混合砂浆砌筑。卫生间墙采用 MU10普通黏土砖， M5混合砂浆砌筑，其 余隔墙为粉煤灰砌块。 装饰装修工程：室内为毛墙毛地，由住户自己装修；外墙贴面砖；门窗工程中进 户门为钢质进户门，消防门为木质门，窗为塑钢窗。 本工程设有两部电梯，另外还设有电气系统、给排水系统、采暖系统、消火栓系 统、自动喷水灭火系统、通风系统、智能系统等。 该工程于 2004 年 12 月 1 日开工，2006 年 6 月 30 日竣工。 （二）责任主体单位： 1、建设单位：陕西兰天房地产开发有限公司 2、勘察单位：西北综合勘察设计研究院 （甲级） 3、设计单位：陕西省建筑设计研究院 （甲级） 4 、施工单位：陕西航天建筑工程公司 （一级） 5、监理单位：陕西省华茂建设监理公司 （甲级） 6、图审机构：西部建筑抗震勘察设计研究院 （甲级） 7、检测机构：陕西省建设工程人工地基工程质量长安检测站 （三）监理部概况： 陕西省华茂建设监理公司兰天大厦项目监理部组织形式为直线制，该监理部由总 监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员等组成，其中土建监理工程师 2 人，安装监理工程师 2 人，土建及安装监理员 2 人，根据工程进度需要对监理人员随 时进行调整。主要检测工具有多功能检测尺、游标卡尺、钢卷尺等。 项目监理机构人员组成表 序号 姓名