关于建设工程合同纠纷的探讨完整版.doc

CHANGSHA UNIVERSITY OF SCIENCE & TECHNOLOGY FIDIC小论文 题目： 关于建设工程施工合同纠纷的探讨 学生姓名：_学号： 学生姓名：_ 学 号： 班 级：_ 专 业： 指导教师：- 林师山 201031010230 2013年10月 关于建设工程施工合同纠纷的探讨 学生姓名: 林师山 学 号： 201031010230 班 级: 所在院（系）:交通运输工程学院 指导教师: 刘艺 完成日期:2013年10月19日 摘要 建设工程项冃因其实体工程量大，建设周期长，决定了建设工程合同在履行 过程屮，不可避免地会岀现齐种孑盾和纠纷分析齐种纠纷产生原因，对妥善解决 施工合同的纠纷，找出预防合同纠纷的对策，使参建各方合理规避风险，具有重 大意义。 关键词：建设丁?程 合同纠纷 解决措施合同管理 TOC \o "1-5" \h \z 1 ?弓I 言 1 建设工程施工合同的概念及特征 1 1建设工程施工合同概念 1 2.2建设工程施工合同特征 1 2.2.1国家计划与管理的特殊性 2 2.2.2合同主体的特定性 2 2.2.3合同履行的程序性 2 2.2.4建设工程施工合同为要式合同 2 建设工程施工合同纠纷产生的主要原因及主要类型 2 1建设工程施工合同纠纷产生的主要原因 2 3.1.1订立合同内容不完备 2 1.2施工过程管理不善 3 3. 1. 3引起工程质量纠纷的原因 3 3.1.4引起工期纠纷的原因 4 2建设工程施工合同纠纷主要类型 4 3.2. 1按照引发施工合同纠纷的合同主体分类 4 3. 2. 2按照施丁?合同纠纷的解决难度分类 5 3. 2. 3按照工程项冃管理的冃标分类 6 3. 2. 4按照施工合同纠纷发生的阶段分类 6 建设工程施工合同纠纷的处理 7 1建设工程施工合同纠纷处理的一?般性问题 7 4?2建设丁?程施工合同纠纷的处理方式 7 3建设工程施工合同的责任承担 8 建设工程施工合同纠纷的预防 8 1从完善合同订立入手，做好事前预防工作 8 2加强合同履行过程的管理，做好事中控制工作 9 5. 3及时妥善处理施工合同纠纷，做好事后补救工作 12 总结 12 关于建设工程施工合同纠纷的探讨 引言 因建设丁?程项冃规模庞大、丁程结构与工艺技术复杂、建设周期长，涉及单 位多，使得建设丁程承包合同在履行的过程屮，会受到多种因素影响，不可避免 地会出现一些预料不到的问题，合同双方从维护各自权益的角度出发，对这些问 题的解决就难免产生纠纷。及时分析研究这些纠纷产生的原因并制定出减少施工 合同纠纷的措施，对丁?维护合同双方的权益，提高建设工程合同管理水准都具有 十分重耍的意义。 建设工程施工合同的概念及特征 1建设工程施工合同概念 建设工程施工合同的概念在中国的《合同法》和《建筑法》中却有明文规定。 《建筑法》第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合 同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务, 不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任化《合同法》第二白六十五条规 定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合 同包括丁?程勘察、设计、施T合同从这些法律规定我们可以清晰地看出，建设 工程施工合同是建设工程合同的一种，是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、 设计的有关资料、耍求，进行施工建设、安装的合同；是承发包双方为实现建设T 程冃标，明确相互权利、义务关系的协议;是承包人进行工程建设、发包人支付价 款，控制工程项冃质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法 律文件。 2建设工程施工合同特征 2.1国家计划与管理的特殊性 建设工程项冃必须列入国家计划，建设工程施工合同从签订到履行，从资金 的投放到最终的成果验收，都受到国家严格的管理和监督。特别是对一些大型基 础设施建设，必须通过招投标方式，确定施工承包方并签订施工合同。 2.2合同主体的特定性 合同双方当事人必须具有法人资格并且具有履约能力。发包人只能是经过主 管部门批准建设丁程的法人。承包人只能是法人，同时必须具有一定的从业资格 或资质。 2. 2.3合同履行的程序性 建设工程施工周期长、质量耍求高，涉及的方面广，各阶段的工作Z问有一 定的严密程序，建设T程施T合同的实施必须按照既定的设计施工流程进行。 2. 4建设工程施「.合同为要式合同 建设工程施T合同必须采用书面形式。中国《合同法》第二百七十条明文规 定：“建设T程合同应当采用书面形式” o作为建设工程合同的一种，建设工程施 工合同当然应当如此。 1建设工程施工合同纠纷产生的主耍原因 1. 1订立合同内容不完备 国家工商总局和建设部为规范建筑市场的合同文本制定了《建设工