高校房产物业管理创新.docVIP

PAGE PAGE # 高校房产物业管理创新 一、高校房产管理现状 1、 高校房产管理的基本涵义。 房产管理是高校后勤的房管部门对房屋财产使用权进行的管理工作。 房产管理是高校后勤管理的重要组成部分，其目的在于运用科学的管 理方法，按照经济规律办事，使房产经常保持良好的状态，延长其使 用年限，最大限度地发挥房屋应有的作用。并根据实际条件，尽可能 地改善教职工的住房居住条件。 2、 髙校房产管理现状。 1992年以前，高校的教职工住房和地方政府直管公房-样，采取的 是低租金、福利性的住房政策，它是与我国当时经济体制相适应的。 随着经济体制的改革深化，从1992年开始，高校与地方同步进行提 高房租并对教职工发放补贴，实行住房公积金制度的房改动作。 3、 搞好高校房产管理的目的和意义。房产管理是高校后勤管理工 作中的一项重要任务，直接影响到高校教学、科研、办公和教职工生 活。因此，随着我国高等教育事业的蓬勃发展，高校的办学条件和教 职工住房得到了明显的改善，妥善地解决好办公用房和教职工住房管 理成为后勤管理改革中的一件大事，要做好此项工作，必须充分认识 以下几方面： 房产的使用和管理是高校后勤工作中的一项极为重要的工作。 髙校无论是教学、科研、办公还是师生生活都需要一个相对固定的场 所。房产的使用和管理，直接关系到高校正常办学和教职工安居乐业。 房产的使用和管理是高校搞好勤俭办