危房改造施工方案.docx

危房改造施工方案 危房改造■修缮、装饰工程 投标 文件 第一章编制说明 1、 编制依据 1.1北运河管理处关于北苑家属院危房改造工程的招标文件。 1.2北京市水利工程设计研究院设计的《北运河管理处北苑危房改造工程》施工图纸。 1.3现场的施工场地条件。 1.4国家有关建筑、安装工程施工及验收规范° 2、 编制原则 2.1确保实现安全、质量目标 响应招标文件耍求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技术先 进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质 量目标，确保施工安全和质量合格。 2.2确保工期目标 响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统 筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本 工程施工总工期。 2.3现场环保目标 严格按照北京市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。施工小釆取周密的有 效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之 间的协调关系，避免 第1页 危房改造■修缮、装饰工程 投标 文件 扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。 2.4施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。 2.5加强施工管理，降低工程造价。 第2页 危房改造■修缮、装饰工程 投标 文件 第二章工程概况 1、 工程简介 本工程建设单位是北京市北运河管理处，工程地点位于北京市通州区新华大街，新建平房 总建筑面积为496.79m2=主要工程内容有：原有危房（南平房及西平房）拆除507.25m2、 新建南平房及西平房496.79m2、北平房装修（建筑面积436.8m2）、院落翻修804m2及配套 水电暖卫等项目。 2、 工程特点 在本工程中，拆除、新建、老房装修、院落翻修、配套水电暖卫等工作内容比较多，在施 王中应严格安排施王顺序，避免相互影响、相互冲突、影响施王质量而重新返工。 进场后在较短的时间内完成I 口房拆除后的场地平整工作。积极配合甲方单位搞好水电暖卫 的外线接口调查工作，集中力量做好施工准备，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。 3、 施工条件 3.1施工现场己具备施工条件，施工用水、用电由甲方单位指定临时接口引出至施工地点, 挂表计量缴费。 3.2工程材料提前落实，钢筋、砌块、商品混凝土等主要建筑材料己做好市场调查。包口 木门、窗等需提前加工的在安装类工程，根据工程进度安排，提前委托专业厂家加工制作, 工程开工后分期分批运至现场。 第3页 危房改造■修缮、装饰工程 投标 文件 3.3根据施工进度，施工机械、运输车辆随用随上。 3.4劳动力依据工程进度平衡调配。 4、 管理目标 4」质量目标：合格 4.2安全目标：事故率为零 4.3文明施工：达标工地 5、 主要工程量 主要工程量表 第4页 投标投标危房改造■修缮、装饰工程 文件 投标 投标 第5页 危房改造?修缮、装饰工程 文件 第三章施工部署 1、部署原则 1.1积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合理组织，科学安排。 1.2本工程按照先地下后地上，先拆除后新建的总体部署进行。 1.3采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标進。 1.4施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程工期的关键项 目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。 2、施工准备 根据本工程任务重、工期紧的特点，施工准备工作必须快速完成，在签订合同后，项目经 理部在合同规定的时间内开始现场办公，组织施工队伍立即开始施工准备工作。 2」现场准备 2.1.1按照施工总平面图的布置，建造临时设施，进场后首先完善现场生产办公室的临建设 施。搭设施工围挡。 2」.2在3日内完成临时施工所需水、电的接入与布设工作。 2.1.3按有关规定设置消防、保安措施。 2」.4按施工计划要求按时完成施工机具的调试工作。 2.2技术准备 2.2.1技术管理 第6页 危房改造?修缮、装饰工程 投标 文件 施工前组织技术工程人员及施工人员进行现场勘察，认真审阅施工图纸，做好图纸会审与 设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参施人员进行入场教育，对所有施 工人员做好技术交底工作。经公司审批的施工方案，采取“三级制进行技术交底。即项目技 术负责人一工长一作业班组。项FI技术负责人向工长进行交底，要求细致全面并要结合具体 操作部位、操作要点、注意事项进行交底。 222测量、检测、试验系统管理 项目部成立测量班，施工前与建设单位作好工程交接桩与测量定线工作，校核永久水准点, 建立临时水准点，并做好控制桩保护。施工前认真熟悉图纸，每道工序施工完毕后作好测量 复测与记录工作，并作好存档工作。 所有材料、混凝土的试