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广西桂春工程项目管理咨询有限公司 百色市右江区百城区街道东笋社区、龙景街道百发村、东怀村基本农田土地整理 项目 （建筑工程管理）施工监理 大纲 百色市右江区百城街道东笋社区、龙景街道百发村、东怀村基本农田 土地整理项目 2 标 监理工作大纲 编制人： 批准人： 广西桂春工程项目管理咨询有限 X 公司 2011 年 11 月 编制说明 本监理工作大纲项目监理部开展监理工作的重要依据之壹，指导本项目的监 理工作,监理人员必须认真按此监理规划开展监理工作。在监理活动中应当遵循 “ 诚实、守信、公正、科学”的准则，为确保达到工程的质量、工期、投资、安全 监理目标，监理部要遵照“公平、独立、自主”的原则开展监理工作，公平地维 护业主和施工单位的合法权益，使业主放心、满意。 本监理规划对监理工作中的主要任务： “三控（质量控制、进度控制、投资控制）”、“三管（合 同管理、信息管理、安全管理）”、“壹协调（协调各方关系）”如何开展工作规划。随着工程的进 展，我们保证将会根据工程图纸及现场实际情况及时编制《监理细则》，《旁站方案》，对各项工 作细化。严格按照国家法律法规、施工及监理合同、有关设计文件等监理依据对承担监理工作范 围内的工程项目的各阶段及过程进行监理控制，做好委托人的管家和助手，尽参谋和顾问职责。 为业主提供优质的服务，是我们监理的宗旨。 壹、工程项目概况及特点分析 1 、工程项目基本情况 （1）工程项目名称：百色市右江区百城街道东笋社区、龙景街道百法村、东怀村 基本农田土地整理项目 2 标 D 区 （2）工程项目地点：龙景街道江凤村内 （3）建设单位：百色市右江区国土资源局 （4）设计单位：广西南宁志通土地规划设计有限X 公司 （5）监理单位：广西桂春工程项目管理咨询有限X 公司 （6）施工单位：广西恒源建筑工程有限X 公司 （7）工程造价：人民币5513260.63 元 （8）质量等级：合格 （9）建设规模：公顷 （10）工期：365 天 二、监理阶段、范围 1 、监理阶段 （1） 施工阶段监理； （2）竣工验收及缺陷责任期保修阶段监理。 2 、监理范围：本工程的市政、土地整治、平整等所有内容施工阶段和保修期内 全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来 控制工程项目的质量、工期和造价。 三、监理目标 1 、工期目标：12 个月（365 个日历）。 2 、质量目标：合格。 3 、投资目标：控制在投资概算（582 万元之内） 4 、安全目标：以安全文明施工要求为目标。 工期目标 质量目标 投资目标 安全目标 文明目标 控制在投 杜绝重大伤亡、壹般工 符合百色市右 365 个日历 合格 资概算内 伤控制在允许范围内 江区文明施工 要求 四、监理大纲编写及监理工作的依据 1 、国家、地方有关部门颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定； 2 、政府批准的工程建设文件； 3 、设计单位经批准提供的正式施工图纸及说明； 4 、业主和施工单位依法签订的施工承包合同； 5 、业主和监理单位依法签订的监理合同； 6 、工程项目外部调查研究资料； 7 、其他工程建设合同； 8 、工程实施过程中的有关会议记录、函电和其他文字记载； 9 、《建设工程监理规范》GB50319—2000 ； 10 、有关质量验收、安全生产法律、法规、标准及规范； 五、质量控制的程序、重点、内容、手段 （壹）、质量监理工作程序： 工程质量控制是整个监理工作的核心，和进度计划和工程投资相互制约，监 理工程师应督促承包商严格按照施工合同、技术规范和设计图纸的要求施工， “三控制”的重点是工程质量控制。监理对施工质量进行事先、事中、事