2021年青海省房地产经纪人重新购建价格的概念考试题.docx

TIME \@ "yyyy'年'M'月'd'日'" 2020年5月14日 2021年青海省房地产经纪人重新购建价格的概念考试题 青海省房地产经纪人：重新购建价格概念考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、公共关系费用是房地产市场营销成本组成部分，其关键内容包含等费用。 A：用户管理 B：销售网络建立 C：新闻宣传 D：市场调查 E：工厂生产设备 2、造价成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大建筑是。 A：砖木结构建筑 B：钢结构建筑 C：钢筋混凝土结构建筑 D：砖混结构建筑 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 3、依据片区现有写字楼用户调查分析．将非主流行业、非主流起源区域企业，和在非投资过热时期纯投资型用户作为． A：游离用户群 B：通常见户群 C：关键用户群 D：关键用户群 E：工厂生产设备 4、相关各类相对指标叙述正确是。 A：结构相对指标是将总体分组后，用总体中各部分数值和总体总数值对比求得比重 B：百分比相对指标是同类现象在同一时间、不一样空间条件下所进行静态对比，表明同类事物在不一样空间条件下数量对比关系，通常见百分数或倍数表示 C：强度相对指标是将总体分组后，用总体中某一部分数值和另一部分数值对比求得相对数 D：比较相对指标是由两个性质不一样总体但含有一定联络总量指标对比所形成，通常见来表明现象强度、密度或普遍程度 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 5、对房地产经纪信息筛选目标是。 A：删除无用信息 B：增加信息数量 C：增强信息可信度 D：将信息整理归类 E：用户资金代收代付风险 6、相关施工单位质量责任和义务，叙述错误是。 A：总承包单位依法将建设工程分包给其它单位，分包单位应该根据分包协议约定对其分包工程质量向监理单位负责，监理单位和分包单位对分包工程质量负担连带责任 B：施工人员对包含结构安全试块、试件和相关材料，应该在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送含有对应资质等级单位检测 C：施工单位必需根据工程设计要求、施工技术标准和协议约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应该有书面统计和专员签字；未经检验或检验不合格，不得使用 D：施工单位必需建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检验和统计，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应该通知建设单位和建设工程质量监督机构 E：权利型房地产投资信托 7、《前期物业服务协议》自之日起自行失效。 A：公房出售单位全部售出公房 B：业主大会成立 C：房地产开发企业按计划全部售出商品房 D：业主委员会和选聘物业服务企业签订书面物业服务协议 E：权利型房地产投资信托 8、相关职员住房公积金查询和对账，说法错误是。 A：住房公积金管理中心要为每一位缴存住房公积金职员发放住房公积金有效凭证 B：有效凭证是全方面反应职员个人住房公积金账户内住房公积金增减、变动和结存情况证实 C：职员个人能够直接到住房公积金管理中心或受委托银行查询个人住房公积金缴存情况，也能够经过住房公积金磁卡、电话、网络系统查询 D：每十二个月7月1日结息后，住房公积金管理中心要向职员发送住房公积金对账单，和单位和职员对账 E：权利型房地产投资信托 9、存量房居间业务和代理业务相比多了步骤。 A：房屋查验 B：洽商议价 C：配对撮合 D：展示房地产 E：工厂生产设备 10、无民事行为能力人年纪是。 A：未满10周岁 B：未满12周岁 C：未满16周岁 D：未满18周岁 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信11、计算全部建筑面积范围不包含。 A：有顶盖不封闭永久性架空通廊 B：穿过房屋通道，房屋内门厅、大厅 C：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等 D：单层房屋 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 12、依据协议条款责任内容，协议条款能够分为。 A：关键条款和一般条款 B：实体条款和程序条款 C：明示条款和默示条款 D：有责条款和免责条款 E：用户资金代收代付风险 13、房地产开发项目标可行性研究中市场调查分析，能够从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从层面对市场进行调查分析，估计未来市场供给、需求、租售价格、竞争能力等，方便确定项目标经济规模和项目组成。 A：国际、区域和微观 B：宏观、国际和微观 C：宏观、区域和国际 D：宏观、区域和微观 E：用户资金代收代付风险 14、全国城镇体系计划由报国务院审批。 A：国务院城镇计划主管部门 B：省级城镇计划主管部门 C：市级城