附件10：物业管理服务合同.docVIP

PAGE PAGE # 附件10 物业管理服务合同2 第一章总则 根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办 法》、《重庆市物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关物业 管理法律、法规和政策，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就重庆盾安.九龙都物业管理事宜订立本合同。 第一条名词解释 在本合同中，除双方当事人另有明确的书面约定，下列术语具有 以下所指明的含义： “指定物业”指依据本合同第三条，甲方委托乙方提供管理服务 的建筑单位、公用场所及附属设施。 “不可抗力”指不能预见、不能避免旦不能克服的客观情况。 “客户”是指本合同中涉及的业主、产权人、使用人、住用户。 本合同所使用货币单位均以人民币元计算。 第二条本合同双方当事人 甲方：浙江铭基置业有限公司 乙方： “指定物业”基本情况 “指定物业”名称：铭基.芭堤水岸 物业类型：住宅 座落位置：黄岩区北城街道永宁江畔 占地面积：约65097平方米，建筑面积 建筑面积：约10万平方米（以主管部门最终核定面积为准） 第三条管理服务期限 管理服务期限包含前期物业管理服务阶段和正常物业管理服务 阶段。 前期管理期限自本合同生效之日起至“指定物业”第一个业主办 理入住手续之日止（不含当日）。正常物业管理服务期限为三年，即 自“指定物业”第一个业主办理入住手续之日起计。 第二章前期服务内容及事项 第四条乙方