建设项目管理培训课件 .ppt

建设项目管理;;课程学习任务 了解和初步掌握工程项目管理的方法和理论，具有从事一般工程项目管理工作的初步能力 ;;;1.1.1 注册建造师;1.1.1 注册建造师;1.1.1 注册建造师;1.1.1 注册建造师;1.1.1 注册建造师;1.1.2 监理工程师;1.1.2 监理工程师;1.1.3 造价工程师;1.1.3 造价工程师;;;;1.2.1 古代工程项目管理;;1.2.1 古代工程项目管理;前言;1.2.1 古代工程项目管理;前言;1.2.1 古代工程项目管理;;1.2.1 古代工程项目管理;LOGO;1.2.1 古代工程项目管理;1.2.1 古代工程项目管理;1.2.1 古代工程项目管理;1.2.2 现代工程项目管理???展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;1.2.2 现代工程项目管理发展;2 建设项目管理概论;内容纲要;;2.1.1 项目概念;2.1.1 项目概念;2.1.2 项目特征;2.1.2 项目特征;2.1.3 工程建设项目概念;2.1.4 工程建设项目特征（注意与课本区别）;;1.2 工程项目生命周期;2.2.1 工程项目建设程序;2.2.2 工程项目的生命周期;;项目管理 （1）项目管理∈管理 （2）管理对象——项目 项目管理者为使项目取得成功，运用系统理论和方法对项目及其资源进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调，旨在实现项目特定目标的管理方法体系。 ;;建设项目生命周期的全过程（广义） 不同的参与者有差异;;2.4.1 工程项目参与者;2.4.1 工程项目参与者;2.4.1 工程项目参与者;2.4.1 工程项目参与者;2.4.1 工程项目参与者;;2.4.3 政府对工程项目的管理 ;2.4.3 政府对工程项目的管理;2.4.3 政府对工程项目的管理;2.4.3 政府对工程项目的管理;2.4.3 政府对工程项目的管理;2.4.3 政府对工程项目的管理;1、设计-招标-建造（Design-Bid-Build）模式 是一种传统的项目管理模式,在国际上比较通用，世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会（FIDIC）的合同条件的项目均采用这种模式。在这种模式下，由业主委托咨询单位进行可行性研究等前期工作，待项目评估立项后再进行设计，在设计阶段进行施工招标文件准备，随后通过招标选定承包商。业主和承包商订立工程施工合同，有关工程部位的分包和设备、材料的采购一般都由承包商与分包商和供应商单独订立合同并组织实施。业主单位一般指派业主代表与监理单位和承包商联系，负责有关的项目管理工作。;2、建设管理CM（Construction Management）模式 就是在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式，采取分阶段发包，由业主、CM单位和设计单位组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，CM单位负责工程的监督、协调及管理工作，在施工阶段定期与承包商会晤，对成本、质量和进度进行监督，并预测和监控成本和进度的变化。;CM模式可以适用于：①设计变更可能性较大的建设工程；②时间因素最为重要的建设工程；③因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程;3、建设－运营－移交 BOT（Build Operate Transfer） BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。;4、建设--移交BT（Build Transfer ） 是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。*** 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。**** 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。***** 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。****