价格鉴证案例和分析缩略.pdf

《价格鉴证案例与分析》缩略 第一章 体格鉴定结论书的规范格式 案例一：数码照相机的价格鉴定（市场法） [ 案例分析 ] 一、对一般物品的价格鉴定而言， 如果有公开活跃的市场， 应尽可能采用市 场法；对家用电器、办公设备等更新换代较快的物品， 在市场上已无法找到该产 品时，可选择功能相近或相同的参照物，使用类比法进行价格鉴定。 二、案例的优点是：思路清晰，方法得当，简单易懂。 三、本案例的不足之处：对鉴定过程的描述略显简单，缺乏说服力。 第二章 价格鉴定的基本方法 案例二 麻袋价格鉴定 ( 市场法 ) [ 案例分析 ] 一、对使用面比较广、数量比较大的鉴定标的进行鉴定， 因其市场交易活跃， 应首选市场法。在进行公开市场调查时， 应收集相同或相类似物品的市场基本资 料，对可比实例的选择， 除应考虑其相关性和代表性外， 还应注意参照物与鉴定 标的数量上的同一性， 统一价格与数量的计算口径。 收集到资料后，应认真分析 验证其真实可信度，分析可比实例交易条件、交易时间和交易背景，经对比分析， 调整差异，才能得出准确的结论。 一般来说，市场愈活跃，市场法运用空间越大； 可比实例选择得越多，鉴定结果越准确。 二、本案例存在的问题： 1、价格鉴定基准日是由麻袋的交接日期确定的。在价格鉴定工作中，鉴定 基准日由委托方确定， 并在价格鉴定委托书中按年月日详细说明， 并非由价格鉴 定人员自主确定。 2 、结论书内容不完整，缺少“价格鉴定限定条件”一项。 3、采集的麻袋样品应送专门的质检机构进行技术鉴定。 4、确定标的单价缺乏依据， 没有说服力，且与其例举的相应价格存在矛盾。 非国标麻袋 4-4.6 元/ 条，但结果 4.65 元/ 条高于列举的 4.6 元/ 条的最高价。如 考虑地区差价，在结论书中也应作详细说明。 案例三：被盗汽车价格鉴定 （成本法） [ 案例分析 ] 一、对被盗汽车进行价格鉴定时， 可采用市场法和成本法。 当鉴定标的所处 市场交易频繁，市场活跃，具备可比参照物时，可采用市场法；当鉴定标的较为 特殊，且所处市场很少交易时，可采用成本法。本案例鉴定技术路线清楚，采用 方法正确。 二、被盗汽车所缴纳的车辆购置附加费（现为购置税）等有关规费（税）作 为其价格构成的不可分割部分，在进行价格鉴定时应予以考虑。 三、在具体计算中存在以下错误及问题： 1、 重置价格中提到的基价是根据 **** 市附加费征收办公室提供的该车原购 置价格，该数据引用错误。重置价格是指在鉴定基准日重新购置全新车辆的价格， 而非标的原购置价格。 2 、 本案例应列明 40%规费的名目，有关规费应按照在鉴定基准日购买相同 或相类似车辆，依法需缴纳费用来确定。 3、 成新率的确定有误。 根据 1992年国家有关规定，轿车正常报废年限为 10 年，最长不超过 15 年， 起始年为车辆初次登记日期。 本案例中将已使用年限确定为 10 年，即自制造日期起至鉴定基准日止是错 误的，应为自初次登记日期起至鉴定基准日止的 5.5 年。 在确定尚可使用年限时， 应以国家规定的最长使用年限作为上限， 结合鉴定标的 实际使用状况，综合确定。 本案例中现场勘察车况较好， 且距国家规定正常报废年限仍有 4.5 年，因此 将尚可使用年限确定为 4 年是错误的。 4 、 2000 年 12 月 18 日国家经贸委等四部委、局发布了《关于调整汽车报 废标准若干规定的通知》，价格鉴定人员在进行车辆价格鉴定时应按新的标准计 算车辆的使用年限。 5、 综合成新率应根据鉴定标的使用年限、 维修保养情况是否出过事故等因 素综合确定，而不能简单以使用年限法来确定成新率。 案例四 版权的价格鉴定 （收益法） [ 案例分析 ] 本案例采用收益法进行版权价格鉴定， 思路清晰，方法正确。在预测销售数 量、销售价格、有关成本费用的基础上计算未来收益，过程清晰，但销售量预测 略显简单，应提供或说明销售量预测的依据， 但书店订货、同类商品市场饱和度、 已销售量的外推预测等。 第三章 损坏物品的