332建设工程施工投标步骤14页.ppt

建设工程施工投标步骤 招投标与合同管理 一 投标的重要性 现阶段，我国市场经济体制在逐步完善，施 工企业作为建筑市场竞争的主体参与招投标是 拿到工程的唯一途径。工程施工投标则是施工 企业在激烈的竞争中，凭借本企业的实力和优 势、经验和信誉以及投标水平和技巧获得工程 项目承包任务的过程。 二 建设工程施工投标步骤 （ 1 ）建筑企业根据招标公告或投标邀请书，向招标人提 交有关资格预审资料。 （ 2 ）接受招标人的资格审查。 （ 3 ）购买招标文件及有关技术资料。 建设工程投标人取得投标资格并愿意参加投标，其参加 投标一般要经过以下 8 个步骤 : 二 建设工程施工投标步骤 （ 4 ）参加现场踏勘，并对有关疑问提出书面询问。 投标申请人对影响工程施工的现场条件进行全面考察，包括经 济、地理、地质、气候、法律环境等情况，对工程项目一般应至少 了解下列内容： ①施工现场是否达到招标文件规定的条件； ②施工的地理位置和地形、地貌管线设置情况； ③施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况； 二 建设工程施工投标步骤 （ 4 ）参加现场踏勘，并对有关疑问提出书面询问 投标申请人对影响工程施工的现场条件进行全面考察，包括经 济、地理、地质、气候、法律环境等情况，对工程项目一般应至少 了解下列内容： ④施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等； ⑤现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等； ⑥临时用地、临时设施搭建等， 二 建设工程施工投标步骤 （ 4 ）参加现场踏勘，并对有关疑问提出书面询问 潜在投标人依据招标人介绍情况作出的判断和决策，由投标人 自行负责。投标人在踏勘现场中如有疑问，应在招标人答疑前以书 面形式向招标人提出，以便于得到招标人的解答。投标人踏勘现场 发现的问题，招标人可以书面形式答复，也可以在投标预备会上解 答。 二 建设工程施工投标步骤 （ 5 ）参加投标答疑会 对于潜在投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，招 标人可以书面形式或召开投标预备会或答疑会的方式解答，但需同 时将解答以书面方式通知所有购买招标文件的潜在投标人。 二 建设工程施工投标步骤 （ 5 ）参加投标答疑会 投标答疑会由 招标人 组织并主持召开，目的在于招标人解答 投标人对招标文件和在踏勘现场中提出的问题，包括书面的和在答 疑会上口头提出的问题。答疑会结束后，由招标人整理会议记录和 解答内容（包括会上口头提出的询问和解答），以书面形式将所有 问题及解答内容向 所有获得招标文件的投标人发放 。问题及解答纪 要需同时向建设行政监督部门备案，该解答的内容为招标文件的组 成部分。为便于投标人在编制投标文件时，将招标人对问题的解答 内容和招标文件的澄清或修改的内容编写进去，招标人可根据情况 酌情延长投标截止时间。 根据需要，答疑也可以采取书面形式进行。 二 建设工程施工投标步骤 （ 6 ）编制投标书及报价 投标书是投标人的投标文件，是对招标文件提出的要求和条件 作出实质性响应的文本。 标 书 二 建设工程施工投标步骤 （ 7 ）参加开标会议 所谓开标，是指到了投标人提交投标截止时间，招标人 （或 招标代理机构）依据招标文件和招标公告规定的时间和地点，在有 投标人和监督机构代表出席的情况下，当众公开开启投标人提交的 投标文件，公开宣布投标人名称、投标价格及投标文件中的有关主 要内容的过程。 二 建设工程施工投标步骤 （ 7 ）参加开标会议 一般开标会议流程示意图 主 持 人 宣 布 开 标 会 议 开 始 介 绍 参 加 开 标 会 议 的 单 位 和 人 员 名 单 宣 布 公 证 人 员 和 唱 标 ? 记 录 等 工 作 人 员 名 单 请 各 投 标 单 位 代 表 确 认 其 投 标 文 件 的 密 封 完 整 性 ? 并 当 众 宣 读 核 查 结 果 由 工 作 人 员 当 众 拆 封 并 宣 读 投 标 人 名 称 ? 投 标 价 格 ? 投 标 保 证 金 和 投 标 文 件 的 有 关 主 要 内 容 作 好 开 标 记 录 ? 并 签 字 确 认 ? 存 档 备 查 宣 读 评 标 原 则 和 评 标 注 意 事 项 ? 宣 布 开 标 会 议 结 束 公 开 宣 布 标 底 ︵ 若 设 标 底 时 ︶ 二 建设工程施工投标步骤 （ 8 ）如果中标，接受中标通知书，与招标人签订合同 发放中标 通知书 退还未中标 人投标保证金 签订合同 决定中标人