安装部分监理实施细则(金阳昆仑二期工程).pdfVIP

金阳昆仑 . 奥林花园二期工程 安装部分 监理实施细则 编制： 审核： 贵州富友建设监理有限责任公司 年 月 日 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、监理目标 四、质量控制措施和方法 五、监理资料管理 一、工程概况 贵阳金阳昆仑 “奥林花园”二期工程为 1～ 12 栋小高层和高层住宅 楼。建筑面积约 6 万平方米；建筑层数为地下一层，地上十一层和十八层 两种；建筑总高为 34.35 米、 35.4 米、 58.2 米、 61.5 米等；装修情况为 普通装修；地下室及屋面的防水等级为二级；防火等级为地下一级、地上 二级。本工程结构均为框支剪力墙结构，围护结构为砼小型空心砌块；基 础为独立柱基与孔桩和筏基，地基持力层为中风化灰岩；建筑节能保温工 程有屋面保温： 35 mm厚挤塑聚苯板；外墙内保温： 35 mm厚中空微珠无机 保温砂浆；层间楼板保温： 15 mm厚中空微珠无机保温砂浆；外门窗保温： 6+9A+6 中空玻璃及铝合金门窗。本工程的现浇结构采用商品砼浇筑。 二、旁站监理的范围及内容 1、基础工程：孔桩、柱基清底、回填土。 2 、主体结构工程：各层梁柱板砼浇注、坡屋面砼浇注。 3 、防水施工： 地下室墙壁、 地下室顶板防水、 卫生间防水、 屋面防水。 4 、给排水工程：给水管道试压、排水管道通水、通球、清洗等试验。 5 、电气工程：接地电阻测试、绝缘电阻测试。 三、 旁站监理措施 （一）砼浇注 1、砼浇注前的施工准备工作检查： 1.1 上道工序是否完成，报验复核是否完成； 1.2 原材料是否送验并作报验； 1.3 原材料是否能满足连续施工的要求； 1.4 施工人员、施工管理人员是否到位、人员配置是否满足连续施工 要求； 1.5 施工机械是否满足施工要求； 1.6 施工安全复检：重点是安全用电、施工机械安全、上岗人员是否 合格、安全交底是否已作； 1.7 施工技术交底检查； 1.8 检查是否有保证连续施工的应急措施，措施是否到位； 1.9 审查施工方的砼浇注方案是否合理。 2 、砼浇注过程监理措施 2.1 检查施工管理人员是否到位指挥； 2.2 检查来料是否符合设计的有关要求； 2.3 检查浇注方法是否合理，是否按照已审批后的方案实施； 2.4 振捣工作是否合理； 2.5 钢筋、预埋件、预留洞位置有无位移； 2.6 砼运输是否造成钢筋产生位移； 2.7 模板是否变形、位移； 2.8 施工单位有无违规操作、有无安全隐患； 2.9 砼养护是否到位。 （二）基底清底 1、孔桩及柱基的持力层是否经过地勘单位验收； 2 、孔桩及柱基的扰动层清理是否到位。 （三）回填土 1、所用的回填土是否符合要求； 2 、回填土的分层厚度； 3 、回填的夯实情况。 （四）钢筋的绑扎 1、规格、数量是否符合设计要求； 2 、位置、锚固长度、搭接长度是否符合规范和标准要求； 3 、间距、排距、保护层及其保证措施； 4 、节点部位的加密情况。 （五）防水施工 1、所用材料是否符合设计要求； 2 、搭接、粘接情况； 3 、节点处理情况； 4 、渗漏试验情况。 （六）给排水 1、给水打压试验有无渗漏、压力持续时间情况； 2 、排水通闭水试验有无渗漏、排水是否通畅。 （七）电气 接地、绝缘电阻是否满足要求。 四、旁站监理工作方法 1、确定旁站监理部位