建筑设计收费标准[学习].docxVIP

标 准 规 范 20XX standard 　修建性详细规划收费　　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与前史文化地段进步25%收费。　　2　公共中心区域详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与前史文化地段进步25%收费。　　3　城市规划收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与前史文化地段进步25%收费。　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。　　5　交通枢纽区域详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。　　7　前史街区与前史地段维护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。　　8　公园与绿洲详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿洲规划收费为工程总造价的4%~7%?　　修建规划收费参照规范　　一.??住所类收费　　1　按费率收费，为概算出资造价2.0~3.0%收取。　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖区域）　　3　多层住所(含六跃七跃层)：　　　计划：??3元/M2????2.5~5元/M2??????????扩初：??7~12元/M2　　　施工图：16~25元/M2　　4　小高层住所（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5　　　计划：??4.5元/M2????3.5~8元/M2　　　扩初：??10~16元/M2　　　施工图：22~32元/M2　　5　高层住所（十二~三十层）　　　计划：??6元/M2????5~10元/M2　　　扩初：??14~19元/M2　　　施工图：30~38元/M2　　6　超高层住所（三十层以上）　　　计划：????8元/M2起　　　扩初：???17元/M2起　　　施工图：?38元/M2起　　7　别墅??　　　计划：??12元/M2???8~20元/M2　　　扩初：??20~40元/M2　　　施工图：40~80元/M2?　　阐明：　　1.上述取费中扩初和施工图均为全进程收费。　　2.上述取费已考虑必定的经历套用率，　　3.一般按小区规划作如下调整： 总修建面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总修建面积＜20万M2,?系数为1.0; 总修建面积＞20万M2,?系数为0.95.　　4.单栋或数栋别墅的收费独自另定。　　5.上述费用未包含修建性详细规划规划收费，　　6.修建性详细规划规划收费规范按修建性详细规划规划收费履行。　　7.上述费用未包含总图费用，　　8.室外全体造价一般为建安总造价的5%~10%，　　9.总图费用一般取室外全体造价的2%~3%。　　10.地下室及人防,一般地下室规划取费按35元/M2,人防地下室规划取费按45元/M2　　11.独立地下车库，规划取费35~45元/M2，?　　二?教育类修建?（上限为采暖区域）　　1　中小学修建　　1）?教学楼及行政楼：　　　计划：??8元/M2???7~9元/M2　　　扩初：??16~22元/M2　　　施工图：35~45元/M2?　　2）?归纳实验楼：　　　计划：??10元/M2???9~12元/M2　　　扩初：??22~32元/M2　　　施工图：45~65元/M2　　3）?图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：　　　计划：??12元/M2???10~14元/M2　　　扩初：??24~35元/M2　　　施工图：50~70元/M2　　4）?锅炉房、食堂、澡堂、大门等配套按概预算出资造价2.5%起。　　2　高等院校修建：　　5）?教师及学生公寓：　　　计划：??5元/M2???4~6元/M2　　　扩初：??10~15元/M2　　　施工图：20~30元/M2　　6）?教学楼及行政楼：　　　计划：??11元/M2??10~12元/M2　　　扩初：??24~30元/M2　　　施工图：50~60元/M2；　　7）?归纳实验楼：　　　计划：??12元/M2??11~15元/M2　　　扩初：??26~36元/M2　　　施工图：55~75元/M2；　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：　　或许　计划：??13元/M2??12~16元/M2?　　　　　扩初：??28~40元/M2　　　　　施工图：60~80元/M2；　　9）锅炉房、食堂、澡堂、大门等配套按概预算出资造价2.5%起。?　　四、商办与商住：（以有无空调体系或杂乱程度取上下限）　　1，多层：按概算出资造价2.5%起，