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招标项目需求
招标内容及要求：
本次招标不再分品目， 投标人投标时必须全部均投， 不得再行拆分， 对于拆
分的报价将拒绝接受。
物业管理
序号 产品名称 数量 技术参数
舍务管理人员技术参数
一、学校基本情况
金融 学 校某校区共有五栋学生公寓，总建筑面积
21804平方米，总间数 466间；其中八人间 370个，六人
间96个，最多容纳住宿学生 3536人。崇山校区宿舍楼 2
栋，总建筑面积 2100平方米， 49个房间，最多容纳住
宿学生 572人。
二、舍务保洁工作服务范围
1. 寝室外部分： 寝室楼外墙向外 10米之内的全部区域。
2. 寝室内部分：造化校区内下列 5栋建筑（建筑面积
21804平方米）
14号楼：建筑面积 4107平方米，共计四层，楼内有 89
个8人间寝室，共可容纳 712人。
1 舍务管理 1项
15号楼：建筑面积 4107平方米，共计四层，楼内有 83
个8人间寝室，共可容纳 664人。
16号楼：建筑面积 4107平方米，共计四层，楼内有 87
个8人间寝室，共可容纳 696人。
17号楼：建筑面积 5163平方米，共计五层，楼内有 111
个8人间寝室，共可容纳 888人。
18号楼：建筑面积 4320平方米，共计五层，楼内有 96
个6人间寝室，共可容纳 576人。
三、保洁工作内容及要求
（一）寝室外保洁内容及要求：
1. 寝室楼外墙向外 10米之内的全部区域无烟头、 纸屑、
果皮、无堆放杂物、方砖地面无杂草；每 500平方米不
超过 1个浮垃圾；每 200平方米不超过 2个烟头。
2. 寝室楼外墙上无广告、小粘贴、海报等张贴物，定
期进行擦拭。
3. 室外保洁人员每天对院内要“两扫一保”即： 早扫、
晚扫、全日保洁，保持全天经常巡视。
4. 举行各种大型活动、接待各种检查、参观及各种突
击性任务时所有保洁员应由学校统一调动，听从学校
统一指挥。
5. 冬季雪后及时清扫寝室楼外墙向外 10米之内柏油路
的积雪，必要时要使用除雪机械设备，雪后 24小时之
内完成积雪清运。
（二）寝室内保洁内容及要求：
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