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毕宝德 土地经济学名词解释 一级土地市场二级土地市场 土地经济学名词解释第一章 地球陆地一定高度、深度范围内的土壤、岩石、矿藏、水文、大气 1. 土地— — 和植被等要素构成的自然综合体。 P3 2. 土地资源利用—— 土地资源在国民经济各部门的分配与使用，具体包括土 地 资源的勘察、技术经济评价、土地资源的规划与计划、土地集约利用、土地 区位利用、土地规模利用以及土地可持续利用等方面的经济问题。 P15 3. 土地财产制度——土地财产的权属制度，具体包括土地所有制、土地使用制、 土地国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。 P16 4. 土地资产流 转——土地作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土地收益 分配问题，具体包括土地市场的建立及其供求关系、土地使用权流转中土地使用者向土地所有者支付的地租、土地作为商品买卖而形成的价格、土地作为标的担保物形成的债务抵押关系以及国家参与土地收益分配的具体形式— 土地税收等。 P16 第二章 5. 土地利用—— 人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一 活 P26 6.动表现为人类与土地的物质、能量和价值、信息的交流、转换。土地 P26 6. 动表现为人类与土地的物质、能量和价值、信息的交流、转换。 土地 利用程度—— 人类对土地的利用与改造程度以及土地受人影响的变化程度。 P27 土地利用结构—— 在一定区域内，各种土地利用类型或土地覆被之间在数 量 上的比例关系，以各种土地利用类型和土地覆被占该区域土地总面积的比重表示。 P27 土地开发——对未利用或利用效率较低的土地，通过工程、生物或综合的 措 施，使其成为可利用的或效益更高的土地的过程。 P28 土地保护——通过对土地的合理利用和经营，是当代人得到最大的持续效益， 并能保持土地的潜力以满足后代人的需要。 P29 土地利用的经济效益—— 对土地的投入与取得有效产品 ( 或服务) 之间的 比 较。P37 土地利用的生态效益—— 人类对土地的利用过程和结果符合生态平衡规 律。 P39 土地利用的社会效益—— 土地利用后对社会需求的满足程度及其相应产 生 的政治和社会影响。 P43 第三章 13.土地集约利用——就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以 13. 土地集约利用—— 就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以 提高 土地收益的经营方式。 P44 14. 土地利用集约度——在生产过程中，单位土地面积上投放的资本和劳动数 量。 15. 土地肥力—— 土地生产某种产品的潜在能力，是土地的客观属性。 P46 人工肥力—— 投入土地的劳动、科学技术和资本，包括农业机械、耕种方法、 化肥、农家肥等。 P47 土地受容力—— 也称土地转化力，是指在一定经济技术条件下，土地对于人 类给予的各种投入的承受能力和产出能力。 P57 帕累托最优—— 是指资源分配的一种状态，在不使任何人境况变坏的情 况 下，不可能再使某些人的处境变好。第四章 地方性原材料——在特定地点开采或存储的原材料，可分为纯种原材料和 失 重原材料。 P63 劳动成本—— 制造一单位产品所支付的平均劳动工资。 P63 21. 地域重 量—— 每生产一单位产品所需运输的重量。 P63 土地的配置—— 依据土地区位利用原理，在空间上布局城乡居民点和各业用 地。P69 区位地租—— 经营不同区位的土地所获得的收益差额。 P70 第五章 第五章 经济活动中相对独立的经济实体所占用土地面积 24. 土地利用 ( 经营) 规模—— 的大小。 P98 土地规模经济—— 伴随土地经营规模扩大，生产能力提高，单位农产品平均 成本不断降低的生产关系。 P100 内部规模经济—— 因企业经营实体规模扩大而在企业内部产生的效益。P101 27. 内部规模不经济—— 一个生产经营单位在规模扩大时由自身内部原因而导 致的收益下降 P102 外部规模经济—— 整个行业规模扩大和产量增加而使得行业内单个生产 经 营单位得到的经济利益。 P102 外部规模不经济—— 整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个 别 生产经营单位成本增加。 集聚经济—— 将生产经营活动集中在某一地点所得到的空间意义上的规 模 经济。 外部性—— 一项经济活动不仅决定自己的经济效益，还给活动以外的第三者 或社会带来影响。 P104 第六章 32.土地计划利用——按照事先确定的土地利用规划和土地利用计划的规定的 32. 土地计划利用——按照事先确定的土地利用规划和土地利用计划的规定的 用 途和条件对土地加以利用。 P126 土地利用计划——土地利用总体规划和土地利用的中期和年度计划。 ( 广 义) 土地利用中期和年度计划。 ( 狭义) 土地利用总体规划——是对辖区内土地利用结构和布局做出的长期全面安