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宅基地购房合同
出让方：湖北省随县淮河居委会七组后家耀
购买方：后家枝
一、 宅基地范围：
面积为 米 米，占地面积 平方米。
二、 出售价格及付款方式；该宗土地出让价为十六万元整，双方签定 协议书后，出让款乙方首次付捌万元整给出让方（首付款已于 2013年四月十一日汇于出让方邮政账号），余款捌万元整，由 双方另行协商具体付款日期。
三、 宅基地使用权和期限：出让方、购买方签定协议，购买方按协议 付清款后，该宅基地使用权和期限永远归购买方使用和所有。购 买方有权转让、租用、拍卖、改变宅基地土地性质，出让方不得
收取任何费用，出让方负责办好土地使用证件。出让方协助办理 过户手续、房产证，费用由购买方承担。乙方在建设过程中，装 卸运输，出让方不得干涉，由购买方方自行装卸运输。
四、 双方责任和义务：出让方协助购买方的名字办理过户、建房有关 手续。出让方负责为购买方办好土地使用证件。出让方保证乙方 宅基地路通、水通、电通，确保乙方正常施工。
五、 违约责任：双方签定协议后，必须认真履行协议条款，在双方约 定时间内必须办理好有关手续。如未办理好有关手续，购买方有 权自行办理，其手续办理费用由出让方负责；如未按协议付款， 出让方有权阻止乙方施工，其一切停工费用由购买方自行负责, 出让方不负任何责任。
六、未尽事宜，另行协商。本协议一式二份，出让方（后家耀）、购 买方（后家枝 王应华）双方各执一份，每份具有同等法律效 力，签字生效。
出让方：
日期：
购买方：
日期：
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