房地产施工员岗位职责.doc

房地产施工员岗位职责 第1篇：房地产公司工程部土建施工员岗位职责房地产公司工程部土建施工员岗位职责土建工程师岗位职责 一、工程岗位职责管理目标 1.熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规。 2.按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系。 3.完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。 二、工作职责范围 1.做好施工图会审工作，跟踪处理图纸会审中提出的的问题，做好各分部工程的施工工艺技术交底，严格执行施工规范的有关规定，对工程质量进度进行全过程控制。 2.严把各项施工材料进场关，控制不合格及未经复试的建筑材料在工程中使用，加强对两强计配管理，严格控制砼、砂浆试块的管理，不允许不合格的试验报告出现。 3(对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 4(负责审查土建工程的土建工程变更要求，提出合理化建议。参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 5.加强施工现场的全面管理意识，对于现场安全文明施工进行全过程控制，严格履行合同工期，质量标准，对现场的场容场貌严格管理。 6.树立“用户第一”的思想，严把各工序的验收关，保证主体结构 工程的质量标准，督促监理公司对工程质量进行全过程控制，做好质量事前控制。 7.做好售楼部、物业管理的服务工作，为业主提供优质产品的售后服务工作。 2011年11月28日第2篇：房地产公司工程部水电施工员岗位职责水电安装工程师岗位职责1．对项目工程的给排水、电气及其他管线设计提出合理化建议，协助土建施工员共同管理好管线的预留、预埋工作； 2．熟悉施工合同、施工图纸、施工规范，参加图纸会审核技术交底，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。对施工现场进行检查，负责项目水电安装工程的质量、进度和安全督查工作；确保各单位工程按合同要求按质量如期完成施工任务；负责水电安装工程的现场签证工作； 3．参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖、电气施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 4．施工过程中，仔细审核图纸，审核施工过程施工组织设计，对于图纸的错误或不合理，要根据我方要求及客户要求及时出具变更、技术核定通知。 5．参与到施工现场管理、监督中去，确保管道的安装质量，以保证使用过程中的质量，避免漏水等事故的发生。 6．严格监督施工方管材、管件的质量，伪劣产品坚决杜绝进入施工现场。 7．除产品价格控制外，对于管道的外观、安装后的观感及安装进度也要控制，节约公司成本，创造利润。 8．作为水电工程师，对于新型管材、管件阀门要有所了解，紧随建筑市场的变革，不落伍、掉队。 9．协调施工过程中的各种关系，协调水电专业方面公司对外事务。 10．配合物业、售房工作，做好服务，对买房客户进行技术问题的解释工作。 11．配合预、决算人员的工作，从公司的利益出发，严格控制现场签证及其发生量。 12．协助物业管理公司办理水、电表过户手续，提交水电设备的操作手册及水、电管线的布置图；负责施工现场的用水、用电管理和维护工作； 13．督促现场监理，加强给排水、电气工程的管理工作； 14．定期检查已竣工工程的水、电系统运作情况，发现问题及时反馈并配合物业等相关部门进行维修、维护； 15． 完成公司领导安排的建设项目其他工作。 2011年12月5日第3篇：房地产公司工程部水电施工员岗位职责水电安装工程师岗位职责 1．对项目工程的给排水、电气及其他管线设计提出合理化建议，协助土建施工员共同管理好管线的预留、预埋工作； 2．熟悉施工合同、施工图纸、施工规范，参加图纸会审核技术交底，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。对施工现场进行检查，负责项目水电安装工程的质量、进度和安全督查工作；确保各单位工程按合同要求按质量如期完成施工任务；负责水电安装工程的现场签证工作； 3．参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖、电气施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 4．施工过程中，仔细审核图纸，审核施工过程施工组织设计，对于图纸的错误或不合理，要根据我方要求及客户要求及时出具变更、技术核定通知。 5．参与到施