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精心整理 精心整理 精心整理 精心整理 精心整理 精心整理 门市租赁合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等协商，就甲方位于京深海鲜市场东区 002号摊位租给乙方使用事 宜，协议如下； 第一条：甲方自愿将位于 出租给乙方作服装经营使用。乙方 不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条：租赁期限：—年—月，即从—年_月_号起至_年_月_日止。 第三条：租金每月 整，季付。租金由乙方在每季度前 15日前交给甲方， I 甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回 门市。 第四条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。 第五条：租赁期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不 缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。 第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币 元整（小写RMB 元整）。 乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖 不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足 部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第七条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与 第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租， 甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。 第八条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金 及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素导致本合同不能继 续履行的情况下，，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负 责任何赔偿责任。 精心整理 第九条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方, 并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除， 如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。 第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决, 协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第^一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份, 具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 签字日期：