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深圳市装修工程质量验收标准
一总则
1.?????? 1为规范家庭装饰装修行为,确保施工安全和工程质量,依据《深圳市家庭家居室装修管理要求》,制订本标准。
1.??????? 2本标准为本市家庭装饰工程质量验收依据。
3本标准未及项目,其质量标准实施国家相关建筑装修质量验收标准。
?
二、家庭装饰装修基础要求
1房屋业主有责任提供装饰装修所需要相关资料。
2房屋主体结构质量造成装饰装修质量无法达成验收标准,施工企业不负担责任。
3不得使用国家明令严禁装饰材料。不得使用人合格装饰材料产品,装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引发工程质量问题,由施工方负责。
4安全,符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等相关要求和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得包含公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房屋安全及使用环境。
5家居装修不得改变经排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,严禁雨污合流。
6燃气设施安装,必需由含有燃气安装资质证书单位负担。
7施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。
三、防水工程
1房屋室内装修时,卫生间、厨房必需做防水、防漏处理。
2防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。
3防水层干透后,应做渗水试验。
四、吊顶工程
1吊顶工程所用材料品种、规格、颜色和基层结构,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
2全部龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢靠。
3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。
4吊顶四面水平许可偏差正负5mm。
5纸面石膏面板通常见镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏面板连接处应留2mm,在缝口处粘贴纤维材料工艺处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。
6吊顶内灯糟、斜撑安装,依据工程情况合适部署,轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨,重型吊灯或风扇不得和吊顶龙骨连接,应另设吊钧。吊顶置面板工程质量许可偏差(见表一)
7吊顶材料应符合防火要求。
表一:吊顶面板工程质量许可偏差
项次
项目
许可偏差
检验方法
无机纤维
本质胶合板
贴塑板
塑料板,聚氯乙烯
不透明、半透明玻璃板
矿棉板
超细玻璃棉板
1
表面平整
2
?
?
2
用2M靠尺和楔形塞尺检验,观感平整
2
接逢平直
3
3
3
3
拉通线检验
3
接缝高低
1
0.5
1
0.5
用直尺和楔形尺塞尺检验
五、地面工程
1木地板材质品种、等级和铺设时含水率应符合国家相关标准,达成合格要求。铺设地面应做防潮处理。
2要搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必需安装牢靠、平直、符合设计要求。
3木板直接和基层粘贴应粘结牢靠。
4木地板面层刨平磨光,无刨痕、接荐和毛刺等缺点,图纹需清楚,油漆层颜色应保持一致。
5企口木板固定牢靠,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
6拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
7木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应确保洒布均匀、不露底:光滑明亮、色泽一致、厚薄无效,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)
8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有没有划痕、缺棱角等质量缺点进行检验。
9石材、瓷砖铺设应平整牢靠,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度许可偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm表面平整度小于2mm。
表二:
项次
项目
许可偏差
检验方法
?
木搁栅
松木长条木板
硬木长条木板
拼花木板
1
表面平整度
3
2
1
1
用2M靠尺和楔形塞尺检验,观感平整
?
2
踢脚线上口平直
——
3
3
3
拉5M线,不足5M拉通线和尺量检验
?
3
板面拼缝平直
?
2
2
2
同上
?
4
缝隙宽度
——
2
0.8
0.3
尺量检验
?
10空鼓面积应不超出施工总面积3%,单块空鼓面积不得超出20%。
11地毯应固定牢靠,地毯平整,不起色,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面须光一致,表面洁净,无油污损伤。
12地毯收口合理,须直,收口压条牢靠。
六、裱糊工程
1壁纸,墙布品种、颜色和图案,应根据设计要求选择粘结材料,并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应含有耐高温不起层性能。
2裱糊施工基层干燥,表面平整,阴阳角须直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗阳角不得有接缝。
3壁纸、墙布必需粘贴牢靠,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,和挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无显著缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补助,活动件四面壁纸边缘规整无毛刷。
七、卫生器具及管道安装工程
1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主要求。
2卫生器具安装位置应符合以下要求;
蹲式大便器排水孔
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