楚门镇文化馆建设工程可行性建议书.doc

楚门镇文化馆建设工程 可行性研究报告 TOC \o "1-5" \h \z HYPERLINK \l "bookmark4"一、 总论 1 二、 项目建设背景及必要性 4 三、 项目选址与建设条件 10 四、 工程技术方案 14 HYPERLINK \l "bookmark38"五、 环境影响评价 24 HYPERLINK \l "bookmark44"六、 水土保持 28 七、 消防与安全 32 八、 节能 36 九、 组织与管理 40 HYPERLINK \l "bookmark64"十、项目实施进度 42 十一、投资估算与资金筹措 43 HYPERLINK \l "bookmark74"十一、社会评价 46 十二、结论和建议 49 附件 附图 一、总论 ）项目概况 ）项目概况 1、 项目名称：楚门镇文化馆建设工程 2、 建设单位：楚门镇人民政府 3、 项目负责人：胡正生 4、 建设地址：楚门环保路与昌业路交界处，5号A-01地块东侧 5、 建设内容和规模：项目规划用地面积6656.56平方米（9.98 亩），建设楚门镇文化馆（项目占地面积1840.71平方米，总建筑面 积3965.31平方米，设置观演用房、展览用房、阅览用房、美术书法 教室、专业工作用房、办公室、接待室、值班室、附属用房等，详见 表4-1）,并建设供电、给排水、通信、绿化景观（绿地率30%）、停 车场（11个机动车位）等配套设施。 6、 建设周期：15个月 7、 建设投资：498万元 （二）建设单位概况 楚门镇人民政府是玉环县人民政府的下一级政府机构，负责执行 玉环县楚门镇行政区域内的经济和社会发展计划、预算，管理本行政 区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业和财政、民政、 公安、司法行政、计划生育等行政工作，并办理上级人民政府交办的 其他事项。楚门镇人民政府下辖党政办、纪委、人武部、团委、妇联、 农业办、工贸办、村镇办、社会事务办、综治办、全程办、经济建设 服务中心、农业综合服务中心、社会事业服务中心、总工会等机关办 公室。 可行性研究报告编制依据和研究范围 1、 编制依据 (1 )《玉环县域总体规划(2005?2020年)?； (2 )《玉环县国民经济和社会事业发展第十一个五年规划纲要》; 《玉环县基础设施建设和社会事业发展规划》； 建设单位提供的其他相关资料。 2、 研究范围 本可行性研究报告主要对下列内容进行分析论证： 项目建设背景及必要性； 项目选址及建设条件分析； 项目工程技术方案； 项目环境影响评价； 项目水土保持方案； 项目消防与安全； (6 )项目节能措施方案； (7)项目投资估算及资金筹措方案； （8）项目社会评价。 （四）报告主要内容 1、 建设地点 本项目选址在楚门环保路与昌业路交界处，5号A-01地块东侧。 2、 建设内容和规模 项目规划用地面积6656.56平方米（9.98亩），建设楚门镇文化 馆，并建设供电、给排水、通信、绿化景观、停车场等配套设施。项 目占地面积1840.71平方米，总建筑面积3965.31平方米，建筑密度 27.65%,,容积率0.59,绿地率30%、停车场有11个机动车位。 3、 建设周期 本项目从2010年9月开始启动，至2011年11月结束，计划建 设周期为15个月。 4、 投资估算 本项目建设投资为498万元，投资构成见表1-1。 表1-1 建设投资构成表 序号 项目 投资（万元） 占建设投资比例 1 工程费用 314 63.05% 2 工程建设其他费用 174 34.94% 3 工程预备费 10 2.01% 4 建设投资 498 100.00% 5、资金筹措 本项目建设投资为498万元，所需资金全部由建设单位自筹解 决。 （五）结论 楚门镇文化馆建设工程的建设，是传承楚门百年文化艺术，做好 非物质文化遗产保护工作的需要；是完善文化公共服务设施，加强社 会主义精神文明建设的需要；是加快乡镇文化馆建设，加强新农村建 设的需要，其建设是必要的、紧迫的。 楚门镇文化馆建设工程的建设规模符合国家相关政策、规范要 求，土建及公用工程的技术方案可靠，环境保护措施完善，进度安排 科学。 楚门镇文化馆建设工程的投资规模合理，资金筹措措施得当，社 会效益良好。 因此，我们认为楚门镇文化馆建设工程符合国家的政策及相关规 范，并切合楚门国民经济和社会发展的实际需要,项目建设是可行的。 项目建设背景及必要性 （一）项目建设背景 1、玉环县文化事业发展现状及相关规划 改革开放以来，玉环县委、县政府对文化建设的重视程度逐步提 高，文化建设投入大幅增加，文化设施大量出现，文化发展的大环境 不断优化和改善，这些因素与玉环的经济、社会因素相结合，为玉环 的文化软实力建设创造了很好的条件。玉