青岛丽海 花 园7＃商住楼单位工程施工组织设计.docVIP

茂名海花园7＃商住楼单位工程施工组织设计 第1章 工程概况 1.1 工程建设概况 工程名称：茂名丽海花园7#商住楼 工程地址：茂名市茂南区官山三路北面 建设单位： ××建设集团 勘察单位： ××勘察设计院 设计单位： ××设计研究院 监理单位： ××监理公司 工程用途： 商业住宅楼 本工程定于2008年10月1日开工，要求于2009年5月31日竣工，总工期为8 个月,日历工期为200天。 本工程施工图纸齐全，已经过图纸会审和上级部门审批。 本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外 的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。其总平面如图1所示。 图1 施工总平面图 1.2 工程施工概况 1.2.1 建筑设计特点 该建筑物为五层，五层上带阁楼，高度为18.9m，总建筑面积为4177.6m 建筑总长度为66.81m，宽14m，建筑物距南侧主干道7.5m。工程为框架结构丙类 建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使 用合理年限50年。 1.2.2 结构设计特点 本工程承重结构为框架结构，该建筑物为五层，五层上带阁楼，一、二层为 商业店铺，为框架结构，以上为住宅楼，砖混结构。 工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。 主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、楼梯、阳台。 工程所用砼等级：垫层C10，基础、二层以下结构为C30，二层以上结构为C25。 框架填充墙：±0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±0.000以 上外墙为M5.0混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。 1.2.3 建设地点特征 该施工区土质为软弱土层，施工期间主导风向为东南风，雨季起止时间为7 月1日——8月13日，冬季为12月5日——次年3月3日。 1.2.4 施工条件 该工程采取灌注桩基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基 础施工已完成。本工程资金来源已落实，。南面即为交通主干道，施工机械、设备和 劳动力已落实。施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。临时设施均采 取现场搭建。“三通一平”已完成，水、电源已接至施工现场，施工图纸及其它技术 资料齐全，可满足施工需要。 1.3 工程施工特点 （1）本工程在青岛市市南区，南面为香港东路，距路边7.5m，现场为新征用的 农田设各种临时设施均需新建。 （2）平面布置紧凑，合理布置总平面，优化施工组织，实行流水作业施工，保证 一最快的施工速度，优良的施工质量来完成工程任务。 （3）该工程要求工期段工程任务重，所涉及的各部门多，在工程施工中要注意协 调各方面的关系特别注意和相邻标段的配合，处理好周边关系。 第2章 施工方案 现场质量管理组织机构，见下图： 项目经理 项目经理 质量管理领导组长 项目副经理 质量领导副组长 项目副经理 质量领导副组长 质检员(土建) 质检员(安装) 施工员 预算员 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 土建各专业班组 安装各专业班组 2.1 划分施工段 根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，更好的进行流水施工，取距轴线处划分施工段，因要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限，为使施工段的划分对结构产生的影响不大，而主体工程分为四个施工段，如图3所示。屋面工程及室内外装修工程不分施工段，室内装修自上而下分层进行，室外装饰自上而下分立面进行。 图2 2.2 确定施工流向 确定施工流向，就是确定单位工程在平面上和竖向上施工开始的部位和进展方向。对于多层建筑物，除了要确定其每层平面上的施工流向外，还应确定沿竖向分层的施工流向。本工程的总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。 2.3 确定施工程序 （见施工顺序一栏） 2.4 确定施工顺序 工程总体施工顺序 ???????????????????????????填充墙体工程??????????? ??????????????????????????? ↑????????????????? ? ? 基础工程（已完成）─→主体结构─→ 楼地面工程--→屋面工程--→装饰工程 ??????? 1) 单位工程施工顺序