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(精华版)国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号2223） 一、多项选择题 1．可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( )。 正确答案：全部资产现金回收率 正确答案：销售现金比率 2.对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有( )。 正确答案：经营活动现金流量为正数 正确答案：投资活动现金流量为负数 正确答案：筹资活动的现金流量正负相间 3．确定股票发行价格时，应考虑的因素有( )。 正确答案：市场利率 正确答案：每股净资产 正确答案：行业前景 正确答案：公司在同行业的地位 正确答案：证券市场的供求状况及股价水平 4．成本费用管理的原则是( )。 正确答案：明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 正确答案：正确处理降低成本与提高管理质量的关系 正确答案：实行全面的成本、费用管理 正确答案：做好成本、费用管理的基础工作 5．根据权责发生制原则编制的会计报表是( )。 正确答案：资产负债表 正确答案：利润表 正确答案：利润分配表 6.会计核算的前提条件有( )。 正确答案：会计主体 正确答案：持续经营 正确答案：货币计量 正确答案：会计分期 7．下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是( )。 正确答案：管理费用 正确答案：财务费用 8．下列各项应列营业外收入的有( )。 正确答案：盘点时发现一台账外电钻 正确答案：收到教育费附加返还款 正确答案：转让一辆汽车收到款项大于其净值 9. 存货成本主要包括( )。 正确答案：采购成本 正确答案：储存成本 正确答案：订货成本 正确答案：缺货成本 10.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有( )。 正确答案：变现能力 正确答案：筹资能力 正确答案：资金成本 正确答案：投资机会 正确答案：盈利的稳定性 11.财务预算的编制方法主要有( )。 正确答案：固定预算 正确答案：定期预算 正确答案：零基预算 正确答案：弹性预算 正确答案：滚动预算 12.可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是( )。 正确答案：负债比率 正确答案：已获利息倍数 13. 按所筹资金的权益性质可分为( )。 正确答案： 股权资本 正确答案：负债资本 14．物业管理企业的主营业务成本包括( )。 正确答案：物业管理成本 正确答案：物业经营成本 正确答案：物业大修理成本 15. 财务会计报告包括( )。 正确答案：会计报表 正确答案：会计报表附注 正确答案：财务情况说明书 16. 物业管理企业的主营业务成本包括( )。 正确答案：物业管理成本 正确答案：物业经营成本 正确答案：物业大修理成本 17．以下费用属于变动成本的是( )。 正确答案：设备维修人员工资 正确答案：清洁绿化费 18.普通股股本具有( )权利。 正确答案：优先认股权 正确答案：投票权 正确答案：股票转让权 正确答案：经营收益的请求权 19.物业管理费用支出预算包括( )。 正确答案：人员工资预算 正确答案：物业经营支出预算 正确答案：办公支出预算 正确答案：税利预算 正确答案：物业大修理支出预算 20．股票的发行方式有( )。 正确答案：新股公开发行 正确答案：配股发行 正确答案：代销 21．法定盈余公积金可用于( )。 正确答案：弥补亏损 正确答案：转增资本金 22．利润表中的利润指标有( )。 正确答案：主营业务利润 正确答案：营业利润 正确答案：净利润 正确答案：利润总额 23．属于价内税的税种有( )。 正确答案：消费税 正确答案：营业税 正确答案：资源税 正确答案：土地增值税 24．物业企业的筹资渠道包括( 》。 正确答案：银行信贷资金 正确答案：国家资金 正确答案：个人资金 正确答案：企业自留资金 正确答案：其他企业资金 25．债券有如下基本特征( )。 正确答案：权力性 正确答案：有期性 正确答案：灵活性 正确答案：稳定性 26．企业持有现金的动机，包括(