宁波房屋租赁合同正式样本.docx

专业合同系列 专业合同系列 Professional documents 编号：TP-AR-L 5394 第 第 PAGE #页 文件编号：TP-AR-L5394 宁波房屋租赁合同正式 样本 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests （示范文本） 编制 单位  宁波房屋租赁合同正式样本 使用注恿：该协议资料可用在匸作或生活中，协作的双方或数方，为保障各H的介法权益经各 方共同协商达成■致意见后，签订的书闻材料，以便实现利益最人化。材料内容可根据实际悄 况作相应修改，请在使用时认页阅优。 甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 甲乙双方经过协商，甲方将房屋出租给乙方，达 成以下协议，以资守信。 一、物业情况 1、 1、 甲方房屋坐落在 2、建筑面积平方米，装修情况室内 2、设计用途: 二、租赁期限即租金情况 1、租赁限为，即年 月 日至年 月 日止。 2、房屋租金为人民币元（大写：元/月），按 个 月付一次。先付后住，其中一次付款人民币元（大 写：元）在 年 月 日之前付清；乙方付款后，由甲方 出具收据为凭，以后每次付款必须提前15天，依次 类推。 三、其他费用 1、租赁期限内的公共卫生间用水、电、通讯、 有限电视、电梯电费、空调费、物业管理费、租房税 费等均由方承担费用，费用承担方按实际使用量结 算，并按缴费单数据金额直接向有关部门缴纳。 2、申请电话的费用由方承担，甲方应积极配合 办理，租赁期间电话费由乙方承担。 3、如乙方需要提供发票，则甲方尽可能提供相 应如餐饮、服务业、交通等发票。 四、押金 1、乙方需向甲方交电费、电话费及财产押金共 计 元（大写：元）。乙方应于 年 月 日前支付给甲 方，甲方收到押金后应予书面签收。 2、除合同另有约定外，乙方应于租赁关系消除 钱将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方应 付费用，甲方将押金无息退还乙方。 3、未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等 任何费用。 五、交房时空调、电表读数 1、空调流量表度数，电表度数。 2 ?其它：O 六、甲的义务 1、甲方须按时将房屋交付乙方使用，并确保相 关设施主机、正常使用，同时确保房屋内外结构等处 于良好的使用状态。 2、甲方应确保对该房屋是有出租权利，如在租 赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移设定他 项物权或其它影响乙方权益的事情时，甲方应保证所 有权人，他项权利人或其它影响乙方权益的第三者, 能继续遵守本合约使用条款，反之如乙方权益因此而 遭受损害，甲方应负责赔偿责任。 3、甲方同意乙方在承租的房屋内进行装饰及添 路固定设备（但装修图纸需经甲方确认），并协助乙方 办理房屋装修审批及其他涉及房屋使用手续，费用由 乙方承担。 4、甲方如果在合同期满时，不再将该房屋出租 给乙方时，必须提前一个月通知乙方。 5、在合同期满时，乙方应提前一个月通知甲方 是否继续租赁该房屋，如果房屋还再准备在外出租, 在同等条件下乙方有优先租赁权。 6、本房屋为办公用房，如乙方需要办理营业手 续，甲方应提供相应证件配合乙方办理。 七、乙双方义务 1、在入住时应检查甲方房屋室内设备是否完 好。如发现问题及时向甲方提供，由甲方负责修复和 配路，以后则由乙方负责。 2、乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各 项应付费用，如乙方未能在约定日期一周内支付，甲 方有权立即终止合同而无需支付乙方任何损失及装修 3、乙方不得利用所租进行违法活动，若违反甲 方有权终止合同收回房屋，并视乙方无续租权。 4、在租赁前满后，乙方将房屋交还甲方时，房 屋情况与屋内设施设备应保持良好的使用状态，如有 多处打通的应该按原件予以分隔，否则乙方应承担相 应维修及赔偿责任。 5、未经甲方同意乙方不得将房屋转租，否则甲 方有权终止合同收回房屋并要求乙方支付违约金。 6、如乙方不能租该房屋，则应在合同期满前提 前一个月通知甲方，并签订租赁合同。 7、如乙方不能租该房屋，则应在本合同期满前 提前一个月通知甲方（乙方营业执照地址也应变更）。 八、甲、乙双方约定事项 1、甲方提供充好的房屋设施，保证用电畅通, 并按照国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得损坏 甲方装修设施及财产，如有损坏乙方负责修复或者经 济赔偿，如甲方提供装饰设施及财产物品自然折旧则 与乙方无关。 2、本房屋出租为，如乙方因公需要进行再装修 的，