办理《乡村建设规划许可证》流程大纲纲要图.docx

办理《乡村建设规划许可证》流程图 建设单位（个人）向乡、镇 人民政府呈报乡村建设申请 乡、镇人民政府、街道办 向市城乡规划局相关分局申 报材料 依法不予受理的 依法应当受理的 当 场 更 正 制发不 予受理 通知书 复制申报 材料、退档 决定不同意的 制发 批 不予 前 许可 公 决定 示 书  告 制发 知 受理 补 通知 正 书 实地 分局 勘察 初审 私建项目分 局例会决策 决定同意的 制发准 核发 乡村 予乡村 建设 建设规 规划 划许可 许可 决定书 证  公建项 报专题 目局例 会决策 会决策 批 后 公 示 存档备案 黄冈市城乡规划局 《乡村建设规划许可证》受理通知书 ( ) 总编号： 分类编号： 申请人 法定代表人 申请人地址 报建联系人 电话 项目名称 项目地址 规划用地性质 现状土地用途 农用地 建设用地 未利用地 申请建筑面积 （平方米） 申请用地面积 （平方米） 土地权属性质 集体 建设工程内容 申请类别 新建 扩建 改建 临时 变更 补办 延期 1 、申请报告（单位加盖公章）和《乡村建设规划许可证》申请表 份； 、申请人身份证明（个人身份证、村民户口本、单位工商营业执照或机构代码证及法人代表身份证明、 房地产开发项目开发资质证校验复印件） 、经办人法人委托书原件及其身份证明 份； 3 、土地使用权证及宗地图复印件，或国土部门土地使用预审意见原件 份； 、经审批的建设项目详细规划及建设项目单体建筑设计方案；经审查的建设项目单体建筑设计施工图 份； 5 、法律法规规定须预先取得的相关部门（消防、环保、人防等）审查意见 份； 、危房改建提交危房鉴定书、扩建加层提交房屋结构基础鉴定报告、拆迁还建提交被拆房屋房产证复 印件和城市房屋拆迁主管部门的拆迁证明原件、遗失补证提交满 90 天的遗失登报声明、尚可采取改 正措施消除对规划实施影响的违章补办提交改正确认书和结案文书、涉及相邻关系的提交经公证的 相邻关系协议书 份； 7 、公示、听证项目提交公示结果、听证笔录 份； 8 、与申报文本及图纸相符的电子数据文件 份； 9 、其他图纸、文件（特殊工程） 份。 年 月 日我局收到你申请办理《乡村建设规划许可证》所报送的上述材料共 件，经依法审查，具体申请资格，符合受理条件，现予以受理。请于 年 月 日前执本受理通知书，到黄冈市城乡规划局 黄州 分局领取乡村建设规划行政许可决定 书。 备注：超过取件日期三个月未取件，本通知书作废。 本通知书一式两份，规划局、报建单位（个人）各一份。 黄冈市城乡规划局 年 月 日 黄冈市城乡规划局 《乡村建设规划许可证》申请表 （私建） 申请日期 : 年 月 日 申 姓 名 身份证号码 请 住 址 联系电话 人 项目名称 用地性质 地块位置 区 镇（街道） 村 项 建设类别 新建、改建、扩建、转让、补办（打√为记） 目 情 宅基地面积 m 2 是否占用农用地 □是 □否 况 东 至 ： 房屋用地 西至： 四至范围 南至： 北至： 层数 建筑面积 (m2) 高度 (m) 项 地上 : 地上 : 目 指 地下： 地下 : 标 总建筑面积 2 地上建筑面积 2 地下建筑面积 2 m m m 乡、镇人民政府 村民会议讨论意见、 村 （街道办事处） 委会签署意见（盖章） 审核意见（盖 章） 申请人承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料真实，并对其实质内容的真实性负责。如有任何虚假，将承担一切后果及法律责任，与审批机关无关。 申请人（签字并按手印） ： 年 月 日 申请材料： 、《乡村建设规划许可证申请表》 ； 、经村民会议讨论同意，村委会签署的意见； 、房屋用地四至图及房屋设计方案，包括申请建造住宅的面积、层数、高度等； 、国土部门书面意见，占用农用地的，提供农用地转用审批文件； 、法律、法规、规章规定的其他材料。 备注： 、申请人备齐资料到所在地乡（镇）人民政府提出申请； 2、乡、镇人民政府应在 10 个工作日内将申请材料报送到市城乡规划局黄州分局； 3、申请人（或受委托人）持有效证件在 10 个工作日内到乡（镇）人民政府领取行政许可审查书面意见。 黄冈市城乡规划局 《乡村建设规划许可证》申请表 （公建） 申请日期 : 年 月 日 申 申请单位 联系人 请 单位住址 联系电话 人 项目名称 用地性质 地块位置 区 镇（街道） 村 项 建设类别 新建、改建、扩建、转让、补办（打√为记） 目 情 地块面积 m 2 是否占用农用地 □是 □否 况 东 至 ： 建设项目 西至： 用地范围 南至： 北至： 层数 建筑面积 (m2) 高度 (m) 项 地上 : 地上 : 目 指 地下： 地下 : 标 总建筑面积 村民会议讨论意见、 村委会签署意见（盖章）  2 地上建筑面积 2 地下建筑面积 2