(精华版)电大专科《物业管理法规》选择案例分析题题库及答案(试卷号:2224).doc

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(精华版)电大专科《物业管理法规》选择案例分析题题库及答案(试卷号:2224) 盗传必究 一、选择题 1.依据相关法律规定,妥善处理好物业相邻关系,一般应遵循以下哪些原则?( ) 正确答案:公平合理 正确答案:方便生活 正确答案:团结互助 正确答案:有利生产 2.小区的专项维修金属于( )。 正确答案:业主 3.国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理( )责任 正确答案:行政 4.国务院制定的《物业管理条例》是哪一年颁布的?( ) 正确答案:2003 5.在物业管理活动中,业主依法可享有下列( )权利。 正确答案:监督物业服务公司的权利 正确答案:依法组建业主管理委员会的 正确答案:选聘或解聘物业服务公司的权利 正确答案:共同使用物业公共设施的权利 6.下列属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 正确答案:过错责任 正确答案:无过错责任 正确答案:公平责任 7.可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。 正确答案:一级资质 8.属于业主和物业服务企业共同的义务的是( )。 正确答案:保密义务 正确答案:通知义务 正确答案:协助义务 9.下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体?( ) 正确答案:规划局 正确答案:5岁的儿童 正确答案:法人 正确答案:在华外籍教师 10.下列说法正确的有( )。 正确答案:仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径 11.物业服务合同应当对以下哪些内容进行约定?( ) 正确答案:服务费用 正确答案:合同期限 正确答案:物业管理事项 正确答案:违约责任 12.可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。 正确答案:一级资质 13.属于业主和物业服务企业共同的义务的是( )。 正确答案:保密义务 正确答案:通知义务 正确答案:协助义务 14.下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体?( ) 正确答案:某市规划局 正确答案:无行为能力人 正确答案:法人 正确答案:在中国的美国籍留学生 15.下列说法正确的有( )。 正确答案:仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径 16.下列属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 正确答案:过错责任 正确答案:无过错责任 正确答案:公平责任 17.建筑物区分所有权系由( )部分组成。 正确答案:专有所有权 正确答案:共用部分持分权 正确答案:成员权 18.属于业主和物业服务企业共同的义务的是( )。 正确答案:保密义务 正确答案:通知义务 正确答案:协助义务 19.根据业主对物业享有的不同权限,物业在法律意义上可以划分为如下部分( )。 正确答案:专有部分 正确答案:共有部分 正确答案:约定公共用部分 正确答案:约定专用部分 20.下列说法正确的有( )。 正确答案:仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径 21.下列属于仲裁协议法定内容的有( )。 正确答案:仲裁事项 正确答案:仲裁机构 正确答案:请求仲裁的意思表示 22.业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成?( ) 正确答案:专有所有权 正确答案:共有所有权 正确答案:成员权 23.可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。 正确答案:一级资质 24.下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性?( ) 正确答案:“物业”属于不动产 正确答案:“物业”具有单元性 正确答案:“物业”具有空间性 正确答案:“物业”具有环境性 25.下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则?( ) 正确答案:尊重和维护业主财产权利的原则 正确答案:自治管理、民主协商原则 正确答案:契约自由、平等自信原则 正确答案:政府适度监管原则 26.在物业管理活动中,业主依法可享有下列( )权利。 正确答案:监督物业公司服务活动的权利 正确答案:依法组建业主委员会的权利 正确答案:选聘或解聘物业公司的权利 正确答案:使用物业公共设施的权利 27.建筑物区分所有权系由( )部分组成。 正确答案:专有所有权 正确答案:共用部分持分权 正确答案:成员权 28.可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。 正确答案:一级资质 29. 下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体?( ) 正确答案:长沙市规划局 正确答案:法人 正确答案:在广州的外籍教师 30.物业服务企业在业主拒交物业管理费时,

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dlj369336515
该用户很懒,什么也没介绍

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