电梯使用单位专项规章新规制度.docVIP

使 用 单 位 电 梯 管 理 制 度 电梯安全管理人员职责 一、熟悉和宣传落实相关电梯法律、法规、规章和安全技术常识。二、编制本单位特种设备安全管理规章制度和相关操作规程，并负责本单电梯使用登记工作和安全技术资料归档工作。三、建立健全本单位电梯安全管理组织体系，分层次、分类别地对本单位电梯使用情况进行常常性检验，并做好统计检验和纠正其使用中违章行为，发觉问题应立即处理。 四、对本单位职员进行电梯安全知识教育和培训，组织开展多种安全宣传教育活动，并依据本单位制订电梯事故应抢救援预案和组织应抢救援演练。五、编制常规性计划并组织落实，做好电梯日常定时检修、维护保养，按时申报并配合特种设备检验机构做好特种设备定时检验工作。六、依据要求，配合相关机构做好电梯事故汇报、调查、处理、汇总和统计工作。 电梯安全操作规程 一、必需由对电梯结构和操作步骤熟练掌握专职或兼职人员负责驾驶和管理电梯。其它人员不准随便驾驶。 二、电梯运行前应检验电梯竖道、全部开关、信号、自动停止器及其它安全装置是否正常可靠，护门是否关好。确定无问题后方可开动电梯。 三、电梯不准超负荷使用。 四、电梯运行中不准任意改变方向。 五、电梯间内严禁烟火。驾驶人员应常常对电梯机械部分、电气部分及安全装置进行检验，发觉问题立即修理，严禁带故障运行。 六、工作结束时电梯必需降到底层停放。 电梯日常检验制度 一、目标和范围 1 目标 为规范电梯常规检验形式，落实电梯常规检验各项方法，确保电梯正常运行。 2 范围 要求电梯日常性检验周期，参与检验相关人员及对检验发觉问题实施整改方法和落实。 二、电梯常规检验制度 1 电梯常规检验分类 电梯常规检验分日检、半月检、月检、年检和不定时抽查四种。 2 电梯常规检验由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，帮助领导，组织单位相关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检验和维护人员根据《电梯日常（月度）检验表》内容负责具体日检和月检工作。 3 电梯常规检验应填写好检验表，并由负责检验主持人签字，在检验中发觉问题应立即汇报相关人员立即处理。 4 电梯日常检验和保养内容、项目参考《电梯日常（月度）检验表》和电梯产品随机文件所带使用维护说明书要求进行。 5 检验中发觉问题要立即根据“定人、定时、定方法”标准进行处理，并就处理结果进行跟踪检验。 电梯维修保养制度 一、应对机房电器和机械设备做定时巡视检验，清理轿厢机房卫生。二、应最少每15日根据国家安全技术规范要求对电梯进行一次维护保养。三、每个月对多种安全防护装置和电控部分进行具体检验，更换多种易损部件。四、每三个月对关键机械部件和电器设备进行具体检验，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀安全开关和继电器等。五、每十二个月进行一次全方面安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全原因。制订整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）六、依据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全方面大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等）七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好仔细统计并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。 电梯定时报检制度 一、目标 　　为使电梯保护正常、安全工作状态，预防由电梯而造成人身伤亡事故和重大设备事故发生。 　　二、职责 　　电梯安全管理人员负责向相关部门汇报电梯定时检验工作。 　　三、定时报检制度 　　1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志使用期满前30天向质量技术监督部门特种设备安全检验机构申请定时检验。 　　2电梯停用十二个月后重新启用，或发生重大设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能自然灾难(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等) 　　后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。 　　3电梯经较长时间停用，但还未超出十二个月时间，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必需可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。 4申请电梯安全技术检验应以书面形式，一份报送实施检验部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保留。 电梯钥匙使用安全管理制度 依据国家电梯检验规范要求和电梯安全运行要求，电梯钥匙应由物业管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙错误操作，从而造成安全事故发生，并引发电梯关键零配件被盗等事件发生。所以需做到以下几点： 1、在任何情况下应做好电梯钥匙交接工作，确保做到正确使用，尤其要预防电梯钥匙丢失及误操作。 2、电梯钥匙未经业主管理部门人员同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好统计。