现场工程师管理手册2014.07.pdf

江西海亮房地产有限公司 现场工程师手册 编制 张标华 日期 2014-6-10 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目 录 一、相关规范及质量管理要求 4 二、进场知会制度 5 三、合约交底制度 5 四、图纸会审及技术交底制度 5 五、施工方案报审制度 6 六、样板引路制度 7 七、工作面交接制度 12 八、材料进场验收制度 13 九、工序验收制度 18 十、成品保护制度 20 十一、工程综合检查评估制度 21 十二、主管工程师巡检制度 22 十三、每日阅图制度 23 十四、联合验收制度 23 十五、阶段总结制度 24 十六、质量事故处理制度 24 十七、工程例会制度 25 十八、质量标准、技术标准等学习制度 26 十九、客户敏感问题预控制度 26 二十、验收及移交管理制度 27 二十一、计划管理制度 27 二十二、日常工作 28 二十三、支持性文件 29 二十四、工程部常用表格 29 江西海亮房地产工程质量管理制度 为规范和加强建设工程管理工作， 提高建设施工管理水平， 确保 建设工程质量，推进项目管理的科学化、规范化和法制化，结合公司 高周转、高品质工程实际情况，特制定如下管理制度： 一、相关规范及质量管理要求 1 、 严格遵守建筑法、国家及地方规定，包括但不限于下列依 据： (1) 《建筑法》(1997 年 11 月主席令第 91 号 )； (2) 《建设工程质量管理条例》(2000 年 1 月国务院令第 279 号) ； (3) 《工程建设监理规定》 (建监 1995 第 737 号文 )； (4) 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规 定》 (建设部建房 [1998]102 号）； (5) 《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) ； (6) 《商品房销售管理办法》 (2001 年建设部令第 88 号) ； (7) 《房 屋 建筑 工 程施 工 旁 站监 理 管理 办 法 ( 试行 ) 》 ( 建 市 [2002]189 号)； (8) 《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2006) ； (9) 《建筑工程施工质量评价标准》 (GB/T50375-2006) ； (10) 《房屋建筑工程质量保修办法》 (2000 年建设部令第 80 号) ； (11) 《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 (建质 [2004]18 号) 。 2 、 严格遵守现行设计规范、施工工程质量验收规范等。 3、 严格遵守海亮房地产集团质量管理要求相关要求。 二、进场知会制度