肇庆防水补强有限公司施工方案及预算(20210206014139).pdf

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广东移动培训学院第 6 号楼防水补漏工程方案 一、工程概况 2008 年 9 月 20 日,本公司有关工程技术人员汇同广东移动培训学院工程维 护部有关工程技术人员对位于肇庆市鼎湖区的广东移动培训学院第 6 号楼进行 了现场勘察,发现多处部位出现严重渗漏水现象,根据现场的实际情况和分析, 本公司对这些部位渗漏的处理的办法如下: 二、渗漏部位及原因 1、铝合金窗台(框)部位有严重的渗漏水,窗边附近的墙体有漏水痕迹现 象。原因是由于雨水通过铝合金窗框与墙体之间的空隙渗漏进室内,在附近的 墙体批荡层扩散,形成局部渗漏水现象。长时间如此,会造成墙体批荡脱落的, 影响了室内装饰效果。 2 、外墙有渗漏水情况, 形成室内墙体有局部水痕现象。 原因是由于雨水 (特 别是在风压的作用下)通过不密实外墙砖缝的裂缝、毛细孔和局部蜂窝渗入, 通过外墙批荡层、砖砌体,反映在内墙批荡层上,较为严重的有霉黑现象,内 墙装饰墙纸出现脱落。对附近的电器、电路等设施存在安全隐患。 3、室内卫生间出现渗漏水现象, 间墙背水面有较严重的渗漏水痕迹。 原因 是由于卫生间的砖砌间墙与平面的混凝土楼板是不同的材料,容易产生收缩裂 缝,而且受温差影响而温缩系数不一样,之间的阴角产生温缩裂缝,卫生间内 的生活用水通过阴角产生的裂缝渗出,渗漏至间墙背水面,并在批荡层上扩散, 反映在间墙背水面渗漏水痕迹,对内墙装饰有失美观。 三、处理方法 鉴于上述情况,经广东移动培训学院工程维护部有关工程技术人员及本公 司有关工程技术人员现场勘察、分析,认为这种现象必须及时治理。我公司根 据以往同类工程(广东移动肇庆棠岗办公楼外墙及窗台防水、广东移动肇庆市 端州分公司外墙防水、肇庆市长线大厦外墙及窗台防水等)的成功处理经验, 结合本工程渗漏水情况,对不同部位分别作出相应的治理方法,特拟以下方案。 1、铝合金窗框采用压力灌注聚合物防水调合浆堵漏。具体做法如下: (1)、设置压力灌浆孔。 (2)、固定压力灌浆引管装置。 (3)、压注化学清洗剂清洗框内结构。 (4 )、压力灌注聚合物防水调合浆堵漏,注浆最大压力为 0.4Mpa,注至排 气管出浆即可停灌。 2 、(高空吊蓝)外墙防水。具体做法如下: (1)、清洁、化学处理施工基面。 (2)、氯丁胶乳防水浆勾缝封闭。 (3)、涂憎水透明有机硅防水剂表面憎水处理。 3、卫生间渗漏水处理。 (1)、卫生间室内间墙阴角防水处理 (迎水面处理)。做法如下 : (1)、拆除阴角位 300*300 范围内的附着物。 (2)、凿装饰砖、找平层、批荡层至结构层。 (3)、清洁、处理、干燥施工基面。 (4)、涂 911 聚氨酯防水涂料防水层。 (5)、做回 1:2 水泥砂浆保护层。 (6)、贴回装饰砖。 (7)、清场、保养工作等。 (2 )、卫生间间墙背水面防水。具体做法如下: (1)、铲除背水面批荡层至结构层。 (2)、清洁、处理施工基面。 (3)、批 1:2 水泥砂浆批荡层厚 20mm。 (4)、批抗渗灵防水层厚 5mm 。 (5)、防水层面扇灰。 (6)、重新粘帖墙纸。 (7)、清场、保养工作等。 四、选用主要材料特性 (1)、聚合物防水胶乳 ———是以特定的聚合物建筑胶乳为主体,辅以多种 复合添加剂配制成的单组份合成橡胶水泥添加剂。用本胶乳与砂、普通水泥或 特种水泥配制成的聚合水泥砂浆或净浆,成为一种既有弹性网状结构,粘结力 又强的防水砂浆,具有抗拉强度,抗弯强度高,粘结力强,抗渗防水性能和耐 冻融性优异,干缩性小,耐酸,耐腐蚀、保水性及和易性好等功能,该产品无 毒、无害、无污柒,施工方便。其主要物理指标:粘结强度≥ 1.2MPa,抗压强 度≥ 20MPa,干缩值< 0.1%,抗渗标号≥ 1

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