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港湾大厦工程
卫
生
间
防
水
专
项
施
工
方
案
编制人:
审批人:
编制单位:天津小站建筑安装工程有限责任公司
编制日期:
2013 年 4 月 20日
一、工程概况
序号
项
目
内
容
1
工程名称
港湾大厦工程
2
建设单位
天津市瑞奇投资有限公司
3
设计单位
华优建筑设计院
4
建设地点
天津市津南区双港镇赤龙街
5
监理单位
国际建设工程监理公司
6
监督单位
天津市津南区建设工程质量监督站
7
施工单位
天津小站建筑安装工程有限责任公司
8
施工范围
施工图中全部
9
结构形式
钢筋混凝土框架核心筒结构
10
建筑面积
41555.85 ㎡
11
层
数
地上二十层、地下一层
12
基底标高
-5.95m
13
基础形式
筏板基础
二、编制依据:
1、施工图纸:华优建筑设计院为本工程设计的建筑、结构全套施工图纸。
、主要标准、规程
序号
规范、规程名称
规范编号
1
建筑地面工程施工质量验收规范
(GB50209-2002)
2
地下防水工程施工质量验收规范
(GB50208-2002)
3
民用建筑节能设计标准
GB50207-2002
4
建筑装饰装修工程质量验收规范
B50300-2001
5 建筑工程施工质量验收统一标准 B50300-2001
、根据施工图纸和国标、地标相应规范及图集编制的本工程施工组织设计。三、施工准备
1、技术准备
项目部组织技术、质量、生产人员熟悉图纸,认真学习掌握施工图的内容、要求和特点
施工图纸要求卫生间地面营造做法:
1)8 厚防滑地砖拍实铺平,水泥浆擦缝
2)20 厚 1:2.5 建筑胶水泥砂浆结合层
3)110 厚细石混凝土从门口向地漏找坡 (内敷设地暖管道并且下铺铝箔保温层)
4)20 厚 1:2 水泥砂浆保护层
5)1.5 厚聚氨酯防水涂料
6)刷基层处理剂一遍
7)20 厚 1:2 水泥砂浆找平层
8)素水泥浆一道(内掺建筑胶)
9)钢筋混凝土楼面
2、作业条件
1)厕浴间楼地面垫层巳完成 , 穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成 , 并已固定牢固 , 经过验收。管周围缝隙用 1:2:4 细石混凝土填塞密实 ( 楼板底需吊模板)。
2)厕浴间楼地面找平层已完成 , 标高符合要求 , 表面应抹平压光、坚实、平整 , 无空鼓、裂缝、起砂等缺陷 , 含水率不大于 9%。(施工完成至少 7 天以上方可允
许防水施工)
3)找平层施工时必须保证不得局部积水 , 与墙交接处及转角处、管根部位 , 均要
抹成半径为 100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角 , 要用专用抹子。 凡是靠墙的
管根处均要抹出 5%(1:20) 坡度, 避免 此处积水。
4)涂刷防水层的基层表面 , 应将尘土、杂物清扫干净 , 表面残留的灰浆硬块及高
出部分应刮平 , 扫净。对管根周围不易清扫的部位 , 应用毛刷将灰尘等清除 , 如有
坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处 , 可用水泥砂浆(内掺建筑胶)抹面。
5)基层做防水涂料之前 , 在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等
易发生渗漏的部位 , 应做附加层增补。
6)厕浴间墙面按设计要求及施工规定 ( 四周至少上卷 300mm)有防水的部位 , 墙面
基层抹灰要压光 , 要求平整 , 无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及
固定卡具应提前安装并在距管 50mm范围内凹进表层 5mm,管根做成半径为 10mm
的圆弧。
7)根据墙上的 +0.5m 水平控制线 , 弹出墙面防水高度线 , 标出立管与标准地面的
交界线 涂料涂刷时要与此线平。
8)厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备 ( 安全低压灯等 ) 和通风设备。
9)防水材料一般为易燃有毒物品 , 储存、保管和使用时要远离火源 , 施工现场要备有足够的灭火器等消防器材 , 施工人员属专业队伍施工,要着工作服 , 穿软底鞋, 并设专业工长现场指挥。
10)环境温度保持在 +5℃以上。
11)操作人员应经过专业培训考核合格后 , 持证上岗 , 先做样板间 , 经检查验收合
格, 方可全面施工。
12)施工时注意成品保护,安排专人看护施工完成的部位。
3、材质要求
单组分聚氨酪防水涂料 ( 由于双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶
剂, 对环境污染严重 , 己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程 ) ,类型为Ⅱ类。
单组分聚氨酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料 , 配以各种助剂制成 ,
属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。
指标
项目
L
H
固体含量≥(%)
80
拉伸强度≥ Mpa
1.9
2.45
断裂伸长率≥(%)
350
450
不透水性
0.3Mpa,30min 不透水
低温柔性
(℃)
-40 ℃弯折无裂纹
表干时间
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