时代广场监理工作细则给水排水.docVIP

JNJL/QR/05/04/1.0 No： 监理实施细则 工程名称： 苏州时代广场N2N5地块 专 业： 给排水工程 编 制： 贺斌 审 核： 吴斌 浙江江南工程管理股份 苏州时代广场N2、N5地块工程项目监理部（盖章） 年 11 月 苏州市时代广场N2N5地块工程 给排水工程施工监理实施细则 工程概况 工程名称：苏州市时代广场N2N5地块工程 工程地址：苏州市工业园区旺墩路北、华池街西 建设单位：苏州圆融发展集团 设计单位：苏州工业园区设计院 监理单位：浙江江南工程管理股份 施工单位：浙江开元安装集团 项目内容包含N2N5内全部给排水系统及热水系统，具体以下： 给水系统 B1层及B1层以下部位为低区，由市政直供，1层及3层以上为高区，由变频恒压供水设备供水。 排水系统 室内排污废水采取合流制+0.000以下污废水重力自由排入室外污水管，地下室污废水采取潜水排污废泵提升至室外污水管，厨房、餐厅等排水需经隔油处理后排入室外污水管网。 生活热水系统 热水系统采取全日制机械循环，各系统均设两台热水循环泵，互为备用热水循环泵启闭由设在热水循环泵之前热水回水管上电接点温度计自动控制，启泵温度为50℃，停泵温度为60℃. 消防系统 室外消防给水管道呈环网，设地上式消火栓，间距小于120米，室外消火栓分为高低两个区，低区由消防供水主管减压供水，高区消火栓立管和消火栓给水加压泵相连。 自动喷淋系统 自动喷淋系统按中危Ⅱ危险级设计，系统设加压泵两台，系统设消防泵接合器7套，另外预留一台柴油泵位置。 雨水系统 雨水系统均采取虹吸排水方法。 项目工程特点： 地下室剪力墙及给排水止水套管数量、规格多、要求高、要求前期选材制作准备充足，并经报验完成安装，不致影响施工进度。 本项目设计对管道、管材选择，施工方法、施工标准、验收规范等全部作出严格设计及要求。应该事先和施工单位沟通设计要求，督促施工单位严格按设计国家标准要求施工，按验收规范进行验收。 质量控制依据 1、《建设工程监理规范》GB50319-； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）； 3、《中国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》（）； 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-； 5、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96； 6、工程给排水施工图纸； 7、工程《监理计划》； 8、工程相关协议、文件及技术资料； 质量控制关键工作及方法 1、确定施工单位资质，审查确定施工分包单位。 2、做好材料和设备检验工作，确定其质量；检验施工机械和机具，确保施工质量。 3、 审查施工组织设计，检验并帮助各项生产环境、劳动环境、管理环境条件。 4、 进行施工工艺过程质量控制工作，检验工序质量，严格工序交接检验制度， 做好隐蔽工程检验验收。 5、 做好工程变更方案比选，确保工程质量。 6、 进行质量监督，行使质量监督权，认真做好质量签证工作，行使质量否决权，帮助做好付款控制。 7、 做好中间质量验收准备工作，做好项目完工验收工作，审查项目完工图。 以上能够归纳为审查资料、现场巡视、不定时不定点抽查、严格工序报验制度，做好签证验收工作。 监理工作步骤图 专业监理工程师 专业监理工程师 接收设计文件并进行登记 专业监理工程师仔细阅读设计文件 专业监理工程师仔细阅读设计文件 (图纸及相关资料) 填写 填写《图纸核查统计》及设计提议，项目部统一提交到业主(供设计参考) 参与业主主持设计技术交底会，统计整理会审内容，参与业主主持设计技术研讨会。 参与业主主持设计技术交底会，统计整理会审内容，参与业主主持设计技术研讨会。 在施工图上标注技术交底内容，作为施工依据 在施工图上标注技术交底内容，作为施工依据 2．施工组织设计及施工方案报验 施工承包商提交 施工承包商提交施工组织设计或专题施工方案报审表 附：施工承包商资质资料和施工人员上岗证书 申报 专业监理工程师初步审核意见 否 专业监理工程师初步审核意见 否 可 项目总监理工程师审核 项目总监理工程师审核 同意 实施 同意 实施