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商品房买卖合同登记备案变更 受理部门：市房地产交易登记管理所合同登记备案股(即室房地产开发企业服务厅) 咨询电话：、 一、 办理程序： 申请人提交申请资料 二^〉登记部门变更登记备案 二、 所需资料： 1、 《中山市商品房销售登记备案表》原件，一式两联； (属法院强制执行而无法提供的除外) 2、 变更备案相关证明文件： ()凡涉及继承的，须提供公证部门出具的继承公证书； ()凡涉及协议离婚的，须提供民政部门的离婚协议书； ()凡司法机关出具的法律文书，须同时提供生效证明书或协助执行通知书； 3、 《注销变更商品房买卖合同登记备案申请表》 ；(样本由服务厅提供) 4、 申请人身份证明： ()属个人的，提供身份证明复印件； ()属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书复印件、工商 企业查询资料正本； ()属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、 法定代表人或负责人身份证明复印件；属企业非法人单位须上级主管部门加意见； ()申请人为未成年人的，需由其监护人(父母双方)代签名，提供监护人的身份证明复 印件、户口簿或关系证明等相关资料及保证书(监护人) ； ()个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份 证明复印件； ()非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原 件、委托代理人身份证明复印件； ()境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认 证，并提供中文译本； 5、 《商品房购销合同销售、抵押登记备案送呈回执表》 。(交易所室房地产开发企业服务厅提 供) 三、 办理期限： 自收件次日起个工作日。 四、收费项目及标准(按建筑面积计算) 房地产产权证明费： 、平方米以下（含平方米）元 、平方米以上元 五、 温馨提示： 、申请人亲自到我所申请办理商品房买卖合同登记备案变更，如提供第一代身份证、身份证 回执正本，还需同时提供户口簿正本及复印件； 、属法院强制执行的可单方提出申请； 、港、澳、台及外国办理公证或认证途径如下： （具体操作以国家规定为准） （）、香港：先经国家司法部认可的香港律师公证，提供中文译本，并经中国法律服务（香 港）有限公司驻深圳办事处办理转递手续。 （）、澳门：经新华社澳门分社外事部或澳门中旅（集团）有限公司中国法律服务部或中国 法律服务（澳门）公司办理公证，并提供中文译本。 （）、台湾：须经公司注册地或个人住所地的台湾公证机关公证，并经台湾财团法人海峡基 金会（海基会）转递至广东省公证协会办理有关认证手续后方可采证。 （）、外国：经我国驻（地区）使馆或领事馆（代办处）公证，并提供中文译本。 六、 查询网址： 中山市国土资源局在线网站： 中山市房地产交易登记管理所网站： 注：复印件需加盖发展商公章并核实与原件相符。 年月中山市房地产交易登记管理所印制 年月