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办公楼租房合同
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1、 出租方出租合法性,例如产权证明 (或经营权证明 )。出租许可证明, 出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、出租标的物 (即承租房屋 )的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、 出租人的权利和义务。
5、 承租人的权利和义务。
6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、 对不可抗力事件的约定。
8、 出租方和承租方的负责条款。
9、 对合同终止及相应处理办法的约定。
10、 双方争议的解决方式。
租房合同范例
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甲 方 ( 出 租 方 ) :
_______________________
乙 方 ( 承 租 方 ) :
_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其合法拥有的座落在
郑 州 市
__________________________________
出租给乙方使用。
1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ____________平方米。
2、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该
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房屋使用用途。
3、 租赁期限
3—1、该房屋租赁期共 _____个月,
自 ____年 ____月 ____日起至 ____年____
月____日止。
3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
4、 租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币
_________ 元 。 ( 大 写 :
___________________。)
4—2、该房屋租金支付方式: □年 □ 半年 □季度 □月度 ;先付后用 ;第 1 期租金签定合同当日支付,以后每期租金提
前_________日支付。
5、 其他费用
5—1、乙方在租赁期限内,使用的 □
水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________由,乙方
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按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金 人民币 _________元 ( 大写
________元整 ),待租赁期满结清费用
后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
6、 房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施:
电 器 如 下 :
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家 具 如 下 :
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7、 转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同
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