北京市丰台区大红门西路住宅、公寓、商业地块市场研究.docx

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北京市丰台区大红门西路住宅、 公寓、商业地块市场研究 丰台区大 西路 住宅、公寓、商 地 市 研究及定位 告 治理中心 告名目 第一部分 市 分析 第一章 座落区域市 分析 一、区域概况及 体特点分 析??????????????????? .5 1、区域 和人口状 况?????????????????????? 5 2、区域 展 ????????????????????????? 5 二、区域内各板 状 瞄 8 1、花 板 ??????????????????????????? 8 2、大方庄板 ?????????????????????????? 9 3、 家堡板 ?????????????????????????? 10 三、区域交通 境分析 12 四、区域内配套 施分 析????????????????????? .14 五、区域房地 市 供 量分 析?????????????????? .16 六、区域 展推 ???????????????????????? .18 1、成熟度指数 18 2、本地 定 18 第二章 区域 争 目分析 一、住宅分 析?????????????????????????? .19 1、供 量 19 2、在售 目价格分析 20 3、 目建筑 型分析 21 4、 型面 、配比情形分析 21 5、 位状况及价格 比分析 27 6、社区内部配套 施比 分析 27 7、物 治理状况分析 28 8、区域 目主力客群分析 28 二、商 配套分 析???????????????????????? 30 1、 有市 上商 物 的分 30 2、要 商 的特点及 址要求 30 3、商 理想地址的要素分析 33 4、周 目商 供 量 .......................................................... 35 5、商 租售价格分析 ...................................................................... 35 6、商 的要 方式 ................................................................... 36 第二部分 目定位 目自身分析????????????????????? .37 目概况 .............................................................................. 37 1、地 四至 ................................................................................... 37 2、地 内及土地 状描述 ................................................................ 39 二、 目原有各 划指 ???????????????????? 40 1、地 要 技 指 ................................................................ 40 2、建 用地具体 划技 指 .......................................................... 40 3、其他 划条件 ............................................................................. 40 三、地 周 配套 状分析 ............................................................... 42 四、 目座落区位分 析?????????????????????? .43 1、区域的都市功能定位已初具 形 ..................................................... 43 2、区域交通“天地通行” .................................................................. 43 第二章 目 SWOT 分 析????????????????????? 45 一、 : (S)????????????????????????? .45 二、劣 : (W)????????????????????????? 45 三、机会:(0).......

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baoyue
该用户很懒,什么也没介绍

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