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中期票据信用评级报告
本次评级模型打分表及结果: 4 .债务负担较轻。截至2020 年6 月底,公司调整后
指示评级 aa 评级结果 AA 全部债务规模60.66 亿元,资产负债率、调整后长
风险因 评价结
评价内容 评价结果 素 评价要素 果 期债务资本化比率和调整后全部债务资本化比率
宏观和区
经营环 域风险 4 分别为44.39% 、32.90%和34.47%。
境
行业风险 3
经营风险 C 基础素质 2 关注
自身竞
企业管理 3
争力 1.业务回款质量差。2017 -2019 年,公司现金收入
经营分析 2
比分别为50.39%、44.44%和30.07%,公司代建及
资产质量 4
现金流 盈利能力 3 土地有偿回收业务回款存在滞后性。
财务风险 F 1 现金流量 5 2 .土地有偿回收收入受土地市场和相关政策影响较
资本结构 1 大。公司已整理完成土地规模较大,土地未来回
偿债能力 1 收受綦江区土地市场和相关政策影响较大,具有
调整子
调整因素和理由
级 一定不确定性。
-- -- 3 .资产质量一般。公司资产中应收类款项占比较高,
注:经营风险由低至高划分为A、B、C、D、E、F 共6 个 对公司资金形成较大占用。注资土地资产和林权资
等级,各级因子评价划分为6 档,1 档最好,6 档最差;
财务风险由低至高划分为F1 -F7 共7 个等级,各级因子 产规模大,资产流动性较弱。整体看,公司资产质
评价划分为7 档,1 档最好,7 档最差;财务指标为近三
量一般。
年加权平均值;通过矩阵分析模型得到指示评级结果
4 .期间费用控制能力弱。2017 -2019 年,公司期间
分析师:张雪婷 王中天 费用占营业收入比重分别为 21.99% 、18.38%和
邮箱:lianhe@ 24.19%,期间费用控制能力弱,利润总额对政府
电话:010 补助依赖大。
传真:010
地址:北京市朝阳区建国门外大街2 号
中国人保财险大厦17 层(100022 )
网址:
2
中期票据信用评级报告
主要财务数据:
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