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“精装八条”解读
工程管理中心
目录
C O N T E N T
NO1 形式与任务
NO2 标准动作
NO3
管理升级
一、形式与任务
精装八条
装修前期
过程管控
一次成活
二、标准动作
土建质量是基础!
1、土建移交工作面
100%检测、书面签字移交、责任转移
制定方案 配套指引 移交面100%检测 书面签字移交
二、标准动作
1、土建移交工作面 倒逼整改,销项管理!
界面清晰、限期整改、第三方介入、费用扣除
结合问题 划清界面 销项管理 限期整改
二、标准动作
1、土建移交工作面
移交后出现严重质量问题:没有书面签名移交手续的,处罚项目10000元,勒令停工,情况严
重,集团通报批评。
问题排查表记录是否与现场相符
案例:江苏宝应项目一标段场地移交亮点如下:
场地移交问题排查 排查表记录问题是否整改完毕且
1、排查出的问题,“一户一表”记录与现场同时标示, 场 表(一户一表) 符合要求
地
一一对应; 移 问题排查记录表是否经各方签字
交 确认
2、区域复核、验收、确认,符合要求,报中心复检;
专 每批次场地交接验收确认表,内
3、中心复查,资料齐全、真实; 项 含对应单元签字确认的问题排查
行 表,装订成册
4、“一户一表”问题记录与现场存在问题相符,整改 动
场地交接验收确认表
每批次场地移交需区域验收把关,
符合要求; 并签字确认
注:土建窗户封闭后外墙进行淋水试验,合格后移交精装修;
墙体空鼓开裂排查,厨卫间墙面不能忽视。
二、标准动作
1、土建移交工作面
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